$2,060,000 - 849 53rd Street #CF5 & CF6, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1054216

Property Description « Danish »

Dette er en erhvervsejerlejlighed til salg i Sunset Park. Flyt direkte ind i denne smukt indrettede erhvervsejerlejlighed, som ligger på tredje sal i en moderne elevatorbygning på syv etager, færdiggjort i 2023, i hjertet af Sunset Park. Med et areal på cirka 2.055 kvadratfod er dette nøglefærdige lokale velegnet til en lægepraksis, en sundhedsrelateret virksomhed eller kontorformål for professionelle.

Den gennemtænkte planløsning omfatter et indbydende receptionsområde. De eksklusive materialer inkluderer trægulve, isolerende glas, et ekstra installeret klimaanlæg, indbyggede spotlights samt en moderne og professionel atmosfære overalt. Det gør det muligt for en ny virksomhed at påbegynde driften med det samme uden den tid og de omkostninger, der er forbundet med renovering.

Ejendommen har desuden lave driftsomkostninger med fællesudgifter på blot 664,74 USD om måneden samt den betydelige fordel ved en skattefritagelse i 25 år, hvilket medfører aktuelle årlige ejendomsskatter på 2.277 USD.

Uanset om du ønsker at etablere en ny praksis, udvide en eksisterende virksomhed eller foretage en kvalitetsinvestering i et voksende kvarter i Brooklyn, udgør denne indflytningsklare erhvervsejerlejlighed en enestående ejendomsmulighed.

MLS#‎	1054216
Byggeår	2021
Ejendomsskat (årligt)	$2,277
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Bus	2 minutter: B70
	3 minutter: B11
	6 minutter: B16
	7 minutter: B9
Metro	10 minutter: N, D
Tog	3.4 miles: "Atlantic Terminal"
	4 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.