En enestående investeringsejendom med blandet anvendelse i hjertet af Borough Park! Denne solide 3-etagers murstensbygning rummer to rummelige boliger samt en detail-/erhvervsbutik i stueetagen — fuldt indrettet og ideelt placeret på den trafikerede New Utrecht Avenue. Ejendommen ligger på en attraktiv grund på 20 x 100 med fritliggende garage og genererer tre indtægtskilder under samme tag. Boligenhederne har i alt 8 soveværelser fordelt på 3.120 square feet velholdt bolig- og erhvervsareal. Walk Score 92, Transit Score 89 — få skridt fra N-, D- og W-togene, ekspresbusser samt de livlige handelsområder langs 5th Ave og 13th Ave. Lave skatter (ca. 5.883 USD/år). Et sjældent fund for den kloge investor eller ejerbruger.

MLS-godkendelse – ingen økonomiske oplysninger foreligger, da ejendommen står tom. cmc.

Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of Borough Park! This solid brick 3-story building features two spacious residential apartments plus a ground-floor retail/commercial store — fully built out and ideally positioned on high-traffic New Utrecht Avenue. Sitting on a generous 20x100 lot with a detached garage, the property delivers three income streams under one roof. Residential units offer 8 bedrooms total across 3,120 SF of well-maintained living and commercial space. Walk Score 92, Transit Score 89 — steps from the N, D & W trains, express buses, and the vibrant 5th Ave & 13th Ave commercial corridors. Low taxes (~$5,883/yr). A rare find for the savvy investor or owner-user.

MLS Approve- No financial provided due to property being vacant.cmc.