Velkommen til Penthouse 3E, en enestående bolig på 10. etage beliggende på den meget eftertragtede East Side i Oceana Condominium & Club.

Denne rummelige bolig med 3 soveværelser og 2 badeværelser byder på cirka 1.676 kvadratfod boligareal, højt til loftet og betagende, direkte udsigt over Atlanterhavet. Det ekstra store spisekøkken har en stor spiseafdeling og to vinduer med udsigt over havet, hvilket skaber et lyst og indbydende rum til både hverdagsliv og selskaber.

Den rummelige stue har en spektakulær, direkte havudsigt og adgang til en af boligens to private altaner. Den anden altan byder på en smuk udsigt over både Atlanterhavet og Manhattans skyline. I modsætning til mange andre boliger er begge altaner helt private og har ingen forbindelse til nabolejlighederne.

Lejligheden sælges SOM DEN ER og udgør en fantastisk mulighed for at skabe drømmeboligen ved havet i et af Brooklyns mest prestigefyldte luksusområder.

Fællesudgifter: 1.342,02 USD pr. måned

Ekstraordinær vurdering: 280 USD pr. måned frem til 31. juli 2026

Årlig ejendomsskat: 14.693,72 USD

Fastboende ejere kan være berettigede til en ejendomsskattebesparelse på cirka 17,5 % gennem tilgængelige skattefordele for boligejere.

Yderligere tinglyste muligheder kan købes:
• Indendørs garageparkeringsplads – 200.000 USD
• Udendørs parkeringsplads – 185.000 USD
• To private opbevaringsrum med separate skøder – 30.000 USD pr. stk.

Oceana Condominium & Club er et indhegnet luksusområde ved havet, der tilbyder resortlignende livsstil med:

• Døgnåben sikkerhedsservice og concierge
• Indendørs swimmingpool
• Udendørs swimmingpools
• Fitnesscenter med topmoderne udstyr
• Sauna- og spafaciliteter
• Klubhuse for beboerne
• Smukt anlagte udendørsarealer
• Privat adgang til stranden
• Legepladser for børn
• Ejendomsadministration på stedet
• Eksklusiv livsstil ved vandet, kun få minutter fra Manhattan

Welcome to Penthouse 3E, an exceptional 10th-floor residence located on the highly desirable East Side of Oceana Condominium & Club.



This spacious 3-bedroom, 2-bathroom home offers approximately 1,676 square feet of living space with soaring ceilings and breathtaking direct Atlantic Ocean views. The oversized eat-in kitchen features a large dining area and two windows overlooking the ocean, creating a bright and inviting space for everyday living and entertaining.



The expansive living room enjoys spectacular direct ocean views and access to one of two private balconies. The second balcony offers beautiful views of both the Atlantic Ocean and the Manhattan skyline. Unlike many other residences, both balconies are completely private and do not connect to neighboring apartments.



The apartment is being sold AS IS and presents a wonderful opportunity to create your dream oceanfront residence in one of Brooklyn’s most prestigious luxury communities.



Common Charges: $1,342.02 per month



Assessment: $280 per month through July 31, 2026



Annual Property Taxes: $14,693.72



Primary residents may qualify for approximately 17.5% property tax savings through available homeowner tax benefits.



Additional deeded options available for purchase:

• Indoor garage parking space – $200,000

• Outdoor parking space – $185,000

• Two private storage units with separate deeds – $30,000 each



Oceana Condominium & Club is a gated oceanfront luxury community offering resort-style living with:

• 24-hour security and concierge service

• Indoor swimming pool

• Outdoor swimming pools

• State-of-the-art fitness center

• Sauna and spa facilities

• Residents’ clubhouse

• Beautifully landscaped grounds

• Private beach access

• Children’s playgrounds

• On-site management

• Luxury waterfront lifestyle just minutes from Manhattan