En enestående udviklingsmulighed i hjertet af Flatbush. Denne grund på 5.962 kvadratfod er bebygget med en kommerciel bygning i ét plan, som i øjeblikket er udlejet til en kirke frem til februar 2027. Det giver løbende indtægter, mens planerne for den fremtidige udvikling vurderes.

Ejendommen ligger på en bred gade i et område med R6-zoneinddeling og rummer et betydeligt potentiale for omudvikling. Zoneinddelingen tillader en bolig-FAR på op til 3,0 (17.886 kvadratfod eller 26 lejligheder) med mulighed for en FAR på op til 4,8 (28.618 kvadratfod) til anvendelse som fællesfacilitet.

Grunden er attraktivt beliggende i et levende boligkvarter med nem adgang til offentlig transport, indkøbsmuligheder og lokale faciliteter.

Udviklere, investorer og institutionelle brugere vil sætte pris på den fleksibilitet, som grundens zoneinddeling og beliggenhed giver.

Exceptional development opportunity in the heart of Flatbush. This 5,962-square-foot lot is improved with a single-story commercial building currently leased to a church through February 2027, providing income while plans for future development are evaluated.

Situated on a wide street within an R6 zoning district, the property offers significant redevelopment potential. The zoning permits up to a 3.0 residential FAR (17,886 SF, or 26 apartments), with the potential for up to a 4.8 FAR (28,618 SF) for community facility use.



The site is well positioned within a vibrant residential neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities.



Developers, investors, and institutional users will appreciate the flexibility afforded by the site's zoning and location.