Førsteklasses investeringsmulighed: muret ejendom med 6 boligenheder i Bensonhurst.

Sjælden mulighed for at erhverve en fritliggende halvdel af en dobbeltejendom med 6 boligenheder i hjertet af Bensonhurst, Brooklyn. Ejendommen blev opført i 1926 og ligger på en grund på 26,67' x 100'. Den har et bebygget areal på cirka 5.281 kvadratfod og bygningsmål på cirka 22' x 80'. Ejendommen består af én lejlighed med 1 soveværelse og fem lejligheder med 2 soveværelser.

Bekvemt beliggende nær Bay Parkway N-togstationen og kun få øjeblikke fra McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkeder, lokale butikker, restauranter, flere buslinjer og Seth Low Park. Ejendommen har også nem adgang til det livlige handelsområde langs 86th Street.

Området er zonet R5B med et kommercielt C4-2A-overlay (svarende til R6A). Ifølge offentligt tilgængelige oplysninger har ejendommen et bebygget areal på cirka 5.281 kvadratfod og et maksimalt byggeareal på cirka 6.748 kvadratfod, hvilket potentielt giver cirka 1.467 kvadratfod ekstra etageareal. Købere opfordres til selvstændigt at verificere zonering, byggerettigheder og tilladte anvendelser.

En fremragende mulighed for investorer, der søger en ejendom med flere boligenheder og langsigtet værdistigningspotentiale på et af Brooklyns mest etablerede udlejningsmarkeder.

Ejendommen sælges i den foreliggende stand. Finansielt materiale, lejeoversigt og driftsudgifter kan udleveres efter anmodning.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.