Vi er glade for at kunne præsentere 2119 Utica Avenue på markedet. 2119 består af en butik/et kontor i stueetagen samt to boliger ovenpå. Bygningen er på 3.360 kvadratfod og er zoneret R3-2 samt ideelt beliggende få minutter fra det kommercielle område langs Flatbush Avenue. Ejendommen nyder godt af stor fodtrafik, høj synlighed og et højt trafikniveau. 2119 ligger i et blomstrende delmarked i Brooklyn med en stabil efterspørgsel efter lejeboliger, hvilket giver et betydeligt potentiale for øgede lejeindtægter og/eller en ejer-/brugerstrategi.

We are pleased to present 2119 Utica Avenue to market. 2119 consists of a ground floor store/office and two residential apartments above. The building is 3360SF and is zoned R3-2 and primely located a few minutes from the Flatbush Avenue commercial corridor. The property benefits from high foot traffic, strong visibility, high traffic count. 2119 is nestled in a thriving submarket of Brooklyn with consistent demand for rental housing positioning it for tremendous rental upside and or a owner/user strategy.