Også kendt som 2075 Flatbush Avenue... Denne gennemgående ejendom fra gade til gade med blandet anvendelse (én skatteparcel) er ideelt beliggende og indeholder 3 kommercielle butikslokaler ud mod den travle Flatbush Ave. samt et helt fritliggende hus med 4 boligenheder, dertil en fritliggende garage og en privat indkørsel med plads til 3 køretøjer ud mod den stille Troy Avenue. Direkte under erhvervslokalerne findes en enorm, rummelig og tør kælder med højt til loftet, hvilket gør dette areal (med adgang fra begge bygninger) til en uudnyttet mulighed for yderligere anvendelse og indtægter. Lægeklinikken er udlejet, mens de to resterende butikslokaler netop er blevet renoveret og nu står ledige og klar til gode lejere. Denne investeringsejendom kan også være en ideel løsning for en erfaren ejer/bruger, der har behov for professionelle lokaler.

Ejendommens boligdel har i øjeblikket 3 enheder med langvarige, fremragende lejere (1 med fast lejekontrakt og 2 på månedsbasis) samt en ledig, nyrenoveret 2-værelses bolig i underetagen. Den fritliggende garage/opbevaringsplads er klimakontrolleret, har eget badeværelse og vil også blive overdraget ledig ved afslutningen af handlen. Hele ejendommen er fuldt moderniseret, opdateret og særdeles velholdt. Denne diversificerede ejendom med løbende pengestrøm ligger direkte ved en stærkt trafikeret hovedfærdselsåre, der grænser op til både kvartererne Flatlands og Marine Park. Denne unikke ejendom er indflytningsklar, nem at administrere og giver den næste ejer yderligere muligheder på både kort og lang sigt. Udelukkende udbudt gennem os. Udbudsstatus opdateres dagligt. Ring direkte til os med alle spørgsmål og for flere oplysninger.

aka 2075 Flatbush Avenue... This street-to-street, mixed-use property (single tax lot) is ideally positioned, containing 3 commercial retail spaces fronting busy Flatbush Ave., and a fully detached house containing 4 residential units, along with a detached garage and private driveway (3 vehicles) that fronts quiet Troy Avenue. Directly below the commercial space is a huge, wide-open, dry basement, with high ceilings, making this space (accessible from both buildings) an untapped source of additional use & revenue. The doctor’s office is under lease, while the remaining two storefronts have been freshly renovated and are now vacant and ready for great tenants. This investment property can also be an ideal situation for a savvy owner/occupant in need of a professional space. The residential side of the property currently has 3 units occupied by long-term, excellent tenants (1 lease, 2 month-to-month) and a vacant, freshly renovated, 2-bedroom unit on the lower level. The detached garage/storage space is climate controlled, features a full bathroom, and will also be delivered vacant at closing. The entire property is fully modern, updated and very well maintained. This diversified, cash-flowing asset sits directly on a high-traffic corridor that borders both the Flatlands and Marine Park neighborhoods. This unique property is turn-key, easy to manage, and offers the next owner additional short & long term potential. Listed exclusively. Listing status updated daily. Call us directly with all questions and for more details.