Velkommen til 1312 Avenue H, en sjælden investeringsmulighed med blandet anvendelse i det yderst attraktive Midwood-kvarter i Brooklyn. Denne velholdte bygning i tre etager rummer et erhvervslokale og to boliger, hvilket giver et fremragende indkomstpotentiale for både investorer og ejere, der selv ønsker at benytte ejendommen. Bygningen måler 20 x 55, og grunden er 20 x 100.

Erhvervslokalet i stueetagen drives i øjeblikket som renseri og vaskeri, hvilket sikrer en etableret erhvervsanvendelse og god synlighed. Over erhvervslokalet ligger to rummelige boliger. På anden sal findes en stor bolig med fire soveværelser, mens tredje sal byder på en komfortabel bolig med tre soveværelser og god plads. Ejendommen omfatter desuden en kælder i hele bygningens længde, som giver rigelig opbevaringsplads og ekstra brugsareal.

Ejendommen ligger bekvemt tæt på indkøbsmuligheder, restauranter, skoler, religiøse samlingssteder og offentlig transport. Gå ikke glip af denne enestående mulighed for at eje en alsidig ejendom med blandet anvendelse i et af Brooklyns mest eftertragtede kvarterer.

Welcome to 1312 Avenue H, a rare mixed-use investment opportunity located in the highly desirable Midwood neighborhood of Brooklyn. This well-maintained three-story building features one commercial unit and two residential apartments, offering excellent income-producing potential for investors and owner-users alike. Building size 20x55 and sits on 20x100 lot. The ground-floor commercial space is currently operating as a dry cleaning and laundry business, providing established commercial use and visibility. Above the commercial unit are two spacious residential apartments. The second floor features a large 4-bedroom apartment, while the third floor offers a comfortable 3-bedroom apartment, providing generous space. The property also includes a full-length basement, offering ample storage and additional utility space. Conveniently situated near shopping, restaurants, schools, houses of worship, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity to own a versatile mixed-use property in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.