Velkommen til denne rummelige og velholdte andelslejlighed med 1 soveværelse og 1 badeværelse, beliggende på 6. sal i en attraktiv ejendom med elevator og 7 etager i hjertet af Gravesend, Brooklyn. Boligen byder på cirka 700 square feet komfortabel boligareal og har en lys og luftig indretning, en praktisk planløsning, generøst dimensionerede værelser, fremragende skabsplads og masser af naturligt lys overalt.

Ejendommen er kæledyrsvenlig og tilbyder praktiske faciliteter, herunder to vaskerum. Den månedlige fællesudgift på 985 USD inkluderer elektricitet, varme, gas til madlavning, ejendomsskatter samt ejendommens fælles forsikring, hvilket gør boligejerskab både enkelt og overkommeligt.

Investorer vil sætte pris på fleksibiliteten ved, at fremleje er tilladt. Lejligheden er i øjeblikket beboet af en pålidelig langtidslejer, som har boet der i seks år. Lejeren er fleksibel og kan enten blive boende for en investor, der ønsker en øjeblikkelig lejeindtægt, eller fraflytte inden overtagelsen for en køber, der planlægger selv at bebo lejligheden. Uanset om du søger en umiddelbar lejeindtægt eller planlægger at flytte ind i fremtiden, byder denne bolig på et fremragende potentiale.

Andelsforeningen kræver kun 20 % i udbetaling, hvilket gør dette til en attraktiv mulighed for både førstegangskøbere og erfarne investorer.

Ejendommen ligger perfekt i nærheden af metrolinjerne F, N og D samt indkøbsmuligheder, restauranter, parker og dagligdagens bekvemmeligheder. Herfra er der nem adgang til alt, hvad Brooklyn har at byde på.

Uanset om du leder efter et sted at kalde hjem eller en smart investeringsmulighed, opfylder denne lejlighed alle krav: beliggenhed, værdi, fleksibilitet og bekvemmelighed.

Gå ikke glip af denne mulighed – bestil din private fremvisning i dag!

Welcome to this oversized and well-maintained 1-bedroom, 1-bathroom co-op located on the 6th floor of a desirable 7-story elevator building in the heart of Gravesend, Brooklyn. Offering approximately 700 square feet of comfortable living space, this bright and airy home features a practical layout, generously sized rooms, excellent closet space, and plenty of natural light throughout.

The building is pet-friendly and offers convenient amenities, including two laundry rooms. The monthly maintenance of $985 includes electricity, heat, cooking gas, real estate taxes, and the building's master policy insurance, making homeownership both simple and affordable.

Investors will appreciate the flexibility of subletting being permitted. The apartment is currently occupied by a reliable long-term tenant of six years. The tenant is flexible and can either remain in place for an investor seeking immediate rental income or vacate prior to closing for a buyer planning to occupy the apartment. Whether you're looking for immediate rental income or planning to occupy the apartment in the future, this home offers excellent potential.

The cooperative requires only 20% down payment, making it an attractive opportunity for both first-time buyers and seasoned investors.

Perfectly situated near the F, N, and D subway lines, as well as shopping, restaurants, parks, and everyday conveniences, this location offers easy access to everything Brooklyn has to offer.

Whether you're searching for a place to call home or a smart investment opportunity, this apartment checks all the boxes: location, value, flexibility, and convenience.

Don't miss this opportunity—schedule your private showing today!