Fremragende investeringsmulighed for at eje en ejendom med blandet anvendelse bestående af 5 boligenheder samt 1 erhvervslokale i et område med megen trafik. Ejendommen blev renoveret i 2016 og er blevet vedligeholdt i fremragende stand. Den indtægtsskabende ejendom består af en etableret neglesalon i stueetagen samt fem lejligheder med en blanding af 1- og 2-værelses planløsninger.

Ejendommen har en stærk løbende indtjening og er derfor en attraktiv mulighed for investorer, der søger et solidt cash flow og langsigtet værdistigning. Den erhvervsmæssige lejer bidrager til en del af ejendomsskatterne.

Lejlighederne har opdaterede køkkener og badeværelser, rummelige planløsninger og fremragende naturligt lysindfald. Separate gas- og elmålere giver øget effektivitet og bekvemmelighed. Ejendommen omfatter desuden en stor, ren kælder med opdaterede tekniske installationer og rigelig opbevaringsplads.

Beliggende i Bay Ridge med supermarkeder, restauranter, banker og dagligdagens øvrige bekvemmeligheder lige i nærheden. Nem adgang til offentlig transport, herunder metrolinjerne N/R samt busruterne B16/B70, med bekvem forbindelse til Manhattan og Downtown Brooklyn. Ideel for investorer, slutbrugere, der ønsker supplerende indkomst, eller købere, der benytter en 1031-ombytning. En sjælden mulighed for at erhverve en nøglefærdig ejendom med blandet anvendelse. Alle tilbud skal indsendes sammen med forhåndsgodkendelse til finansiering og/eller dokumentation for tilgængelige midler.

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.