133 West 28th St er en eksklusiv andelsboligforening med 24 boliger og stærke økonomiske reserver.

En ægte New York-loftlejlighed. Denne bolig med to soveværelser og to badeværelser ligger i en ombygget fabriksbygning og har adgang via elevator med nøgleadgang. Lejligheden ligger midt i West Chelseas Flower District og har 2,75 meter til loftet, syv store vinduer mod nord og vest samt en rummelig, åben planløsning, der giver plads til alt, hvad du ejer.

Det er svært at finde denne størrelse bolig og opbevaringsplads på Manhattan. Boligen har to walk-in-skabe beklædt med cedertræ: ét i det primære soveværelse og ét i entréen. DET EKSTRA STORE KØKKEN har 25 SKABE og 18 SKUFFER. Der er bordplads til flere kokke på samme tid samt en stor køkkenø med MORGENMADSBAR MED PLADS TIL 4 PERSONER og hvidevarer i rustfrit stål.

De store opholds- og spiseområder giver plads til hyggelige sammenkomster og et spisebord i fuld størrelse. Der er masser af lys samt en stor alkove, der kan bruges som kontor eller ekstra opholdsområde. Denne bolig har plads til at vokse og plads til alle.

Det primære soveværelse har eget badeværelse med vindue og glasafskærmet brusekabine. Det andet soveværelse har plads til en queen-size-seng eller køjeseng, et dobbelt så bredt skab samt plads til kommoder. Boligen inkluderer privat, aflåst opbevaring i kælderen samt cykelrum.

Overdragelse som gave er tilladt. Sælger betaler en omsætningsafgift på 2 %.

Tæt på Fairway, Eataly, High Line, Madison Square Park, Chelsea Market og West Chelseas gallerifyldte gader med nem adgang til offentlig transport.

Fremvisning kun efter aftale.

Højdepunkter:
Elevator med nøgleadgang ?
Eksklusiv andelsboligforening med 24 boliger, velholdt og med stærke økonomiske reserver.
2 boliger pr. etage
Fast ejendomsinspektør
Renoverede originale trægulve ?
Rummelig opholds- og spiseafdeling?
Åbent køkken med 25 skabe og 18 skuffer
Vaskemaskine og tørretumbler i boligen ?
Sub-Zero-køleskab
Bosch-opvaskemaskine
Store vinduer?
Privat opbevaringsrum i kælderen?
Cykelrum
Husdyr tilladt med bestyrelsens godkendelse
Sælger betaler en omsætningsafgift på 2 %.
Overdragelse som gave er tilladt

Køber: Behandlingsgebyr for andelsbolig — Kan ikke refunderes; forfalder ved indsendelse; 500 USD (hvis relevant)

Køber: Gebyr for kreditkontrol — Kan ikke refunderes, obligatorisk; forfalder ved indsendelse; 75 USD pr. person

Køber: Depositum ved indflytning — Refunderes; forfalder ved indsendelse; 2.500 USD (hvis relevant)

Køber: Behandlingsgebyr — Kan ikke refunderes; forfalder ved indsendelse; 750 USD (hvis relevant)

Sælger: Depositum ved fraflytning — Refunderes; forfalder ved indsendelse; 2.500 USD (hvis relevant)

133 West 28th St is a boutique 24 unit co-operative with strong financial reserves.

A true New York Loft. This two bedroom, two bathroom home in a converted loft factory is accessed by a keyed elevator. In the heart of West Chelsea’s Flower District with 9.5 foot ceilings, seven large north and west exposure windows, and an expansive open layout this apartment has room for all that you own.

The scale of living and storage like this is hard to find in Manhattan. Two cedar lined walk in closets within. One in the primary bedroom and one in the entry hall. The EXTRA LARGE KITCHEN has 25 CABINETS and 18 DRAWERS There is counter space for several cooks at one time as well as a large island with BREAKFAST BAR HAS SEATING FOR 4 PEOPLE and stainless steel appliances.

The oversized living and dining areas provide room for comfortable gatherings and a full-size dining table. Light is plentiful and there is a large alcove for an office or second sitting area. There is room to grow in this home with space for everyone.

The primary bedroom includes an en-suite windowed bathroom with a glass-enclosed shower. The second bedroom fits a queen or bunk bed with a double wide closet and room for dressers. The unit includes private locked storage in the basement and a bike room.

Gifting is allowed. 2% Flip tax paid by the seller.

Close to Fairway, Eataly, the High Line, Madison Square Park, Chelsea Market, and the gallery -lined blocks of West Chelsea with access to convenient public transportation.

Showing by appointment only.

Highlights:
Keyed elevator entry ?
Boutique coop (24 units) is well maintained with strong financial reserves.
2 apts. per floor
Full time Superintendent
Refinished original hardwood floors ?
Spacious living and dining area?
Open kitchen with 25 cabinets and 18 drawers
In unit washer and dryer ?
SubZero Fridge
Bosch Dishwasher
Large Windows?
Private basement storage?
Bike room
Pet Friendly with board approval
2% Flip tax paid by the seller.
Gifting is allowed

Buyer: Co-op Processing Fee — Non-refundable; Due upon submission; $500 (if applicable)
Buyer: Credit Check Fee — Non-refundable, Required; Due upon submission; $75 per person
Buyer: Move-In Deposit — Refundable; Due upon submission; $2,500 (if applicable)
Buyer: Processing Fee — Non-refundable; Due upon submission; $750 (if applicable)
Seller: Move-Out Deposit — Refundable; Due upon submission; $2,500 (if applicable)