Velkommen til et unikt, rummeligt Tribeca-loft, der strækker sig over to etager og cirka 1700 kvadratfod — opdateret og klar til sin næste ejer. Dette er den eneste "G"-linje i bygningen, og den er tilgængelig for første gang i næsten 25 år.

Enheden: Loft 3G indkapsler den sande definition af et loft med loftshøjder, der spænder fra lidt under 13 fod til en svævende 18+ fod med to massive ovenlysvinduer. Indrettet med stue, køkken og spisestue på toppen, består dette hjem af flere soveområder plus en afslappende stue nedenunder. Det renoverede køkken tilbyder apparater i rustfrit stål, kvartsbordplader og generøs opbevaring, og åbner op til en rummelig stue- og spisestue med et opdateret fuld bad ovenpå. Anvendelsesarealet på begge etager er 33'x35', hvilket beviser generøse konfigurationsmuligheder.
Nedenunder finder du et hovedsoveværelse, tre yderligere indre soveområder og en rummelig stue, sammen med et fuldt renoveret bad og rigelig skjult opbevaring og skabe overalt. Fordi dette niveau knap har nogen strukturelle elementer, kan det omkonfigureres, som den nye ejer ønsker — inklusive muligheden for et ekstra badeværelse (med bestyrelsens godkendelse). Ønsker du i stedet et musikstudie og en kæmpe hovedsuite? Det er helt muligt. Dit hjem, din vision.
En bonus: Privat opbevaringsbur følger med enheden. Cykelrum i kælderen og vaskeri på etagen.

Bygningen: Bygget i 1900 af det anerkendte arkitektfirma John B. Snook & Sons, fungerede 258 Broadway oprindeligt som flagstores for Rogers, Peet & Company — en af Amerikas pionerer inden for ready-to-wear herretøj, kendt over hele landet for sin kvalitet og innovation. Bygningens storslåede neo-renæssance facade står stadig stolt over for City Hall Park, og efter at Rogers, Peet lukkede i slutningen af 1970'erne, blev bygningen omdannet til 44 andelsboliger i 1985, hvilket gjorde den til en af Tribecas allerførste loftsomdannelser. Over et århundrede af solid konstruktion før krigen giver beboerne svævende lofter, oversize vinduer og en ro, der er svær at finde i det centrale Manhattan. Monumenterklæret i 2010.

Nabolaget: Du er få skridt fra City Hall Park og Brooklyn Bridge, med subwaystationerne Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W) og Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) inden for få minutters gang. Tribecas bedste tilbud omkranser dig — nyd et klassisk bistro måltid på The Odeon (legendarisk sted i downtown), forkæl dig selv med raffineret indisk mad på Musaafer, nyd Michelin-kvalitet italiensk på Forgione, eller sip cocktails på Holywater. Det tager cirka 15 minutter at gå til de grønne områder og flodudsigterne fra Battery Park og Hudson River Park — det bedste af historisk og moderne liv i downtown, alt sammen inden for rækkevidde.

Med sin monumentale baggrund, sjældne indretning og blanke lærred fleksibilitet, er dette en virkelig sjælden mulighed for den kræsne loftkøber i Manhattan.

Welcome to a one-of-a-kind, sprawling Tribeca loft spanning two floors and approx 1700sqft — updated and ready for its next owner. This is the only “G” line in the building, and it’s available for the first time in nearly 25 years.

The Unit: Loft 3G encapsulates the true definition of a loft with ceiling heights ranging from just under 13 feet to a soaring 18+ feet with two massive skylights. Configured with living, kitchen, and dining upstairs, this home consists of multiple sleeping areas plus a relaxing den downstairs. The renovated kitchen offers stainless steel appliances, quartz countertops, and generous storage, opening onto a spacious living and dining area with an updated full bath upstairs. The square footage footprint on both floors is 33'x35' proving generous configuration opportunities.
Downstairs, you’ll find a primary bedroom, three additional interior sleeping areas, and a spacious den, along with a fully renovated bath and ample hidden storage and closets throughout. Because this level has barely any structural elements, it can be reconfigured however a new owner wishes — including the potential for an additional bathroom (with board approval). Want a music studio and a massive primary suite instead? It’s entirely possible. Your home, your vision.
A bonus: private storage cage comes with the unit. Bike room in basement and laundry on the floor.

The Building: Built in 1900 and designed by the renowned architectural firm John B. Snook & Sons, 258 Broadway originally served as the flagship store of Rogers, Peet & Company — one of America’s pioneering ready-to-wear menswear retailers, known across the country for its quality and innovation. The building’s grand Neo-Renaissance facade still stands proudly across from City Hall Park, and after Rogers, Peet closed in the late 1970s, the building was converted into 44 cooperative residences in 1985, becoming one of Tribeca’s very first loft conversions. Over a century of solid pre-war construction gives residents soaring ceilings, oversized windows, and a quiet that’s hard to find in downtown Manhattan. Landmarked in 2010.

Neighborhood: You're steps from City Hall Park and the Brooklyn Bridge, with the Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W), and Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) subway stations all within a few minutes' walk. Tribeca's best surround you — grab a classic bistro meal at The Odeon (legendary downtown spot), indulge in refined Indian at Musaafer, savor Michelin-caliber Italian at Forgione, or sip cocktails at Holywater. It's about a 15-minute walk to the green space and river views of Battery Park and Hudson River Park — the best of historic and modern downtown living, all within reach.

With its landmark pedigree, rare layout, and blank-canvas flexibility, this is a truly rare opportunity for the discerning loft buyer in Manhattan.