ÅBENT HUS KUN EFTER AFTALE! En fejlfri, lysfyldt loftbolig med ét soveværelse, imponerende loftshøjde og 13 fod til loftet i det eftertragtede Tribeca – en elegant forening af historisk skala og livlig downtown-energi. Boligen ligger perfekt placeret lige over for City Hall Park på 261 Broadway og er et autentisk eksempel på førkrigsloft i et af New Yorks mest eftertragtede kvarterer.

Interiøret skaber en raffineret balance mellem historisk arkitektonisk karakter og stilfulde, moderne opdateringer. Massive sydvendte vinduer fylder den rummelige, åbne stue- og spiseafdeling med naturligt lys. Den imponerende loftshøjde på 13 fod, kombineret med varme gulve i ahorntræ, skaber straks en storslået atmosfære, mens rigelig opbevaringsplads, gennemtænkt belysning og rene detaljer understøtter boligens praktiske indretning.

Det åbne køkken fungerer som et indbydende samlingspunkt for madlavning og gæster og er udstyret med bordplader i hvid kvarts, elegante køkkenelementer i ahorn, et rummeligt viktualierum samt køkkenapparater i fuld størrelse i rustfrit stål. Lige over hovedplanet tilbyder en fleksibel mezzaninloftplads på 4'8" essentiel ekstra plads og kan fungere som hjemmekontor, hyggelig soveplads eller diskret opbevaringsområde.

Hovedplanet rummer et fredeligt primært soveværelse med blidt dagslys og eget garderobeskab, suppleret af et ekstra stort walk-in-closet nær indgangen. Badeværelset har gulve med kalkstensfliser, en moderne bordplade i beton med en dyb håndvask samt elegante armaturer i høj kvalitet.

261 Broadway blev opført i 1915 og er en mindre, professionelt administreret førkrigs-andelsforening med en usædvanligt fleksibel fremlejepolitik. Beboerne har adgang til en række faciliteter, herunder en anlagt tagterrasse med panoramaudsigt over byens skyline, en fastboende vicevært, videosamtaleanlæg, centralt vaskerum, private opbevaringsbure og cykelopbevaring. Med en beliggenhed i det livlige kryds mellem Tribeca, FiDi og SoHo er du omgivet af restauranter i verdensklasse, eksklusiv shopping og dagligdags bekvemmeligheder som Whole Foods og Hudson River Park – samtidig med at linje 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W og PATH-togene ligger lige uden for døren.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! An immaculate, light-filled one-bedroom loft offering dramatic volume and soaring 13-foot ceilings in prime Tribeca, seamlessly blending historic scale with vibrant downtown energy. Perfectly situated directly across from City Hall Park at 261 Broadway, this south-facing sanctuary epitomizes authentic pre-war loft living in one of New York’s most coveted neighborhoods.

Crafting a refined balance of historic architectural character and stylish modern updates, the interior is framed by massive south-facing windows that bathe the sprawling open living and dining area in natural light. Soaring 13-foot ceilings anchored by warm maple hardwood floors create an immediate sense of grandeur, while ample storage, thoughtful lighting, and clean detailing enhance the home's practical flow.

The open kitchen serves as an inviting centerpiece for cooking and entertaining, thoughtfully outfitted with white quartz countertops, sleek maple cabinetry, a generous pantry, and full-sized stainless steel appliances. Just above the main floor, a versatile 4'8" mezzanine loft space overhead offers essential flexibility, making it an ideal home office, cozy sleeping nook, or discreet storage zone.

The main level features a peaceful primary bedroom filled with gentle daylight and its own private closet, complemented by an oversized walk-in closet near the entryway. The bathroom boasts limestone tiled floors, a modern concrete slab countertop with a deep vessel sink, and sleek, high-end fixtures.

Built in 1915, 261 Broadway is a boutique, professionally managed pre-war cooperative offering an exceptionally flexible subletting policy. Residents enjoy a suite of building amenities, including a landscaped roof deck with panoramic skyline views, a live-in super, video intercom security, a central laundry room, private storage cages, and bike storage. Residing at the vibrant intersection of Tribeca, FiDi, and SoHo, you are surrounded by world-class dining, boutique shopping, and everyday conveniences like Whole Foods and Hudson River Park, with effortless access to the 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W, and PATH trains right outside your door.