KØBEREN KAN KVALIFICERE SIG TIL EN RENTE PÅ 6,75 % (visse vilkår gælder)

Velkommen til 63 West 128th Street, et fireetagers, lovligt brownstone-hus til to familier med fem soveværelser, tre komplette badeværelser og en privat baghave på cirka 613 kvadratfod – udbudt til en enestående pris i hjertet af Harlem. Boligen er gennemtænkt indrettet og omfatter en ejerbolig i tre etager med fire soveværelser og to badeværelser samt en separat etværelses lejlighed i haveliveau med egen private indgang. Dette giver en fremragende mulighed for lejeindtægt eller en ideel gæstesuite.

Ejerboligen i tre etager strækker sig over salonetagen samt anden og tredje etage. Ved indgangen mødes man af en indbydende stue med højt til loftet, smukke trægulve og en elegant trappe, der fungerer som rummets naturlige omdrejningspunkt. Sydvendte vinduer fylder boligen med naturligt lys dagen igennem og skaber en lys og behagelig atmosfære.

Stuen er ideel til både hverdagsliv og selskaber og flyder naturligt sammen med et veludstyret køkken med rustfri stålapparater fra LG og Kenmore samt rigelig skabsplads. Køkkenet giver også direkte adgang til den private baghave – perfekt til afslapning, selskaber eller til at skabe sin egen anlagte oase.

Ovenpå er soveværelserne lyse og luftige, og de har hver især rummelige skabe samt smukt lys fra morgen til aften. De komplette badeværelser kombinerer komfort og funktionalitet; det ene har et dybt badekar, mens det andet har en bruseniche. Et praktisk placeret vaskeskab med en ny LG-vaskemaskine og -tørretumbler i fuld størrelse gør hverdagen endnu lettere.

Haveliveauet rummer en separat etværelses lejlighed med ét badeværelse og egen indgang – ideel til lejeindtægt, indkvartering af udvidet familie eller gæster. Lejligheden omfatter et rummeligt opholdsrum, et komplet badeværelse, et fuldt udstyret køkken og et soveværelse med plads til en queensize-seng.

En fuld kælder giver ekstra opbevaringsplads og mulighed for fremtidig tilpasning og fuldender denne alsidige og velproportionerede bolig.

Samlet oversigt:
Kælder: 655 kvadratfod
1. etage: 568 kvadratfod
2. etage: 568 kvadratfod
3. etage: 561 kvadratfod
4. etage: 562 kvadratfod
Samlet udendørsareal: 665 kvadratfod

Boligen ligger bekvemt tæt på alle transportmuligheder og alt, hvad kvarteret har at byde på, herunder restauranter, dagligvarebutikker og underholdning, og kun en kort afstand fra både Columbia University og City College. Harlems berømte Restaurant Row, herunder Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s og meget mere, ligger også lige i nærheden. Dagligvarebutikkerne Whole Foods og Trader Joe’s ligger kun tre gader væk, og Target ligger også i nærheden. Boligen ligger ideelt placeret tæt på eksprestogene 2/3, 4/5/6, A/C og B/D og giver nem adgang til Midtown på helt ned til 15 minutter. (Ejendomsskatten er i øjeblikket kun 328 USD om måneden med ejerens STAR-fritagelse og kan stige til cirka 350–385 USD om måneden for en køber uden fritagelse.)

BUYER CAN QUALIFY FOR A 6.75% INTEREST RATE (terms apply)

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)