-6,76 % kapitaliseringsgrad
-Alle boliger til markedsleje
-Fuldt udlejet
-Parkering

En sjælden mulighed for at eje en ejendom med tre boligenheder og privat parkering til to biler på 925 Dumont Avenue i Brooklyn. Ejendommen byder på tre boliger i fuld etage, udendørsarealer og bekvemmeligheden ved parkering uden for gaden til to køretøjer og er velegnet til en investor, en ejerbeboer eller en køber, der ønsker at kombinere eget brug med lejeindtægter.

Boligen på første sal har to soveværelser, en kombineret stue/spisestue, køkken, komplet badeværelse og et separat teknikrum samt praktisk adgang til forhaven og parkeringsområdet bag ejendommen. På anden og tredje sal er der hver tre soveværelser, to komplette badeværelser, køkken og en rummelig kombineret stue/spisestue, hvilket giver funktionelle planløsninger med et stort udlejningspotentiale.

Det bageste område på cirka 6,45 × 6,91 meter giver privat parkering til to biler – en betydelig fordel i Brooklyn – mens forhaven tilføjer ekstra udendørsareal og afstand til gaden. Med tre boligenheder, i alt otte soveværelser, fem komplette badeværelser, parkering til to biler og udendørsarealer tilbyder 925 Dumont Avenue en attraktiv kombination af plads, indtjeningspotentiale og fleksibilitet for den næste ejer.

-6.76% CAP rate
-All free market units
-Fully occupied
-Parking

A rare opportunity to own a three-unit building with two-car private parking at 925 Dumont Avenue in Brooklyn. Offering three full-floor residences, outdoor space, and the convenience of off-street parking for two vehicles, this property is well suited for an investor, owner-occupant, or buyer looking to combine personal use with rental income.

The first-floor residence features two bedrooms, a living/dining room, kitchen, full bath, and separate mechanical room, along with convenient access to the front yard and rear parking area. The second and third floors each feature three bedrooms, two full bathrooms, a kitchen, and a spacious living/dining room, providing functional layouts with excellent rental potential.

The approximately 21'2" × 22'8" rear area provides private parking for two cars—a significant advantage in Brooklyn—while the front yard adds additional outdoor space and separation from the street. With three residential units, eight bedrooms in total, five full bathrooms, two-car parking, and outdoor space, 925 Dumont Avenue offers a compelling combination of space, income potential, and flexibility for its next owner.