$400,000 - 61-25 97th Street #15A, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1046070

Property Description « Danish »

Muligheden banker på på 15. etage! Stor 2-værelses / 2-badeværelses bolig + balkon søger visionær drømmer til at skabe sit mesterværk!

61-25 97th St Apt 15A, Rego Park, NY 11374

Udbudspris: 400.000 USD

Har du ledt efter et ægte blankt lærred højt over byens skyline? Med den fantastiske pris på 400.000 USD giver lejlighed 15A dig en enestående mulighed for at tage din arkitekt med, slippe fantasien løs og skabe en skræddersyet bolig højt oppe fra bunden. Hvorfor betale toppris for andres stil, når du kan opbygge friværdi med det samme og selv vælge alle detaljer, så de passer til din personlige æstetik?

Lærredet og renoveringsmulighederne

Et ægte blankt lærred: Prisen afspejler det omfattende renoveringsbehov, og den rummelige planløsning inviterer dig til at skabe dit ultimative kokkekøkken, drømmebadeværelser med spa-stemning og det perfekte hjemmemiljø.

Privat udendørsareal: Træd ud på din private balkon på 15. etage, og nyd den friske luft, den fantastiske udsigt over det åbne nabolag og mindeværdige solnedgange.

Lys og luft på 15. etage: Placeringen højt oppe sikrer et strålende naturligt lysindfald dagen igennem og giver dig et luftigt og inspirerende udgangspunkt at arbejde videre med.

Rummelig planløsning: Nyd en formel og generøs planløsning med to store, adskilte soveværelser, to komplette badeværelser (herunder mulighed for eget badeværelse til det primære soveværelse) samt et stort, åbent opholds- og spiseområde.

Fremragende opbevaringsmuligheder: Rigelig skabsplads i hele lejligheden sikrer maksimal organisering, når boligen er forvandlet til dit personlige hjem.

Park City Estates-komplekset

Som beboer i dette veletablerede, private boligkompleks får du adgang til førsteklasses service og faciliteter, der supplerer din skræddersyede renovering.

Dørmand og sikkerhed døgnet rundt: Nyd eksklusiv service med en fuldtidsdørmand døgnet rundt, understøttet af en afspærret indgang til området og et komplet sikkerhedsteam, der giver maksimal tryghed samt praktisk modtagelse af pakker.

Faciliteter i bygningen: Komplekset har elevatorer med nem adgang, vaskeri på stedet, opbevaringsrum til leje (afhængigt af venteliste) samt et sikkert parkeringsanlæg (ligeledes afhængigt af venteliste).

Vedligeholdelse af området: Opmærksomme ejendomsinspektører og servicemedarbejdere, som bor på stedet, arbejder dagligt på at vedligeholde de velplejede udearealer og det behagelige fællesskab.

Forbindelsen til Rego Park

Førsteklasses shopping og restauranter: Beliggende lige over for Rego Center Mall og Queens Boulevard, med Costco, IKEA, Marshalls og et stort udvalg af lokale restauranter lige uden for døren.

Parker og friluftsliv: Nyd de nærliggende legepladser, eller tag til de vidtstrakte stier og den smukke udsigt over søerne i Flushing Meadows Corona Park.

Nem transport:

Metro og bus: Hurtig adgang til stationen 63rd Drive–Rego Park (M- og R-linjerne) samt lokale busser og ekspresbusser til Manhattan, hvis stoppesteder ligger lige rundt om hjørnet.

Bil: Nem adgang til Long Island Expressway (I-495) og Grand Central Parkway, som forbinder dig med de øvrige bydele og større lufthavne.

Regler og økonomi

Økonomisk bemærkning: Bemærk venligst, at der i øjeblikket opkræves et ekstra kapitalbidrag på 120,79 USD om måneden, som ophører i december 2026.

Husdyrpolitik: Andelsboligforeningen tillader gerne husdyr. Bemærk dog, at der gælder begrænsninger for hunderacer i henhold til bestyrelsens retningslinjer. Certificerede servicehunde er altid velkomne.

Medbring din vision, medbring din entreprenør – mulighederne er uendelige!

MLS#‎	1046070
Detaljer	2 soveværelser, 2 badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, aircondition, interiør: 952 ft2, 88m2 (DOM): 36 days
Byggeår	1960
Fællesudgifter	$1,364
Aircondition	Vægmonteret AC
Bus	1 minutter: Q88
	2 minutter: Q38, Q72, QM12
	4 minutter: Q59, Q60, QM10, QM11
	5 minutter: QM18
	9 minutter: Q11, Q21, Q29, Q52, Q53
Metro	5 minutter: M, R
Tog	1.3 miles: "Forest Hills"
	1.6 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.