$899,000 - 18 Walnut Avenue, Setauket, NY 11733｜MLS# 1041938

Property Description « Danish »

Også udlejetilbud til 4.700 USD pr. måned. Det ypperste inden for livet på North Shore – kun et par huse fra din private Village-strand ved Port Jefferson Harbor, med opholdsområder og fortøjningsrettigheder – introducerer 18 Walnut i det idylliske havnemiljø, som udgøres af den selvstændige landsby Poquott. Dette varme hjem rummer elementer fra craftsman-, bungalow- og saltbox-design både ude og inde, med ægte kantstensappeal og et boligareal på cirka 2.250 sq ft, der skiller sig ud fra det ensformige standardbyggeri – en charmerende kystbolig med opgraderinger på plads og mulighed for at sætte sit eget præg.

Man træder ind gennem en loftshøj, vinduesomkranset forstue med 9 fod til loftet, som på fin vis flyder sammen med en rummelig stue med original stenpejs. En stor entré fører videre til en formel spisestue med karnap, der er ideel til selskaber. Det tofarvede landkøkken har et gaskomfur fra 2023, en opvaskemaskine fra 2025, morgenmadsbar, opgraderet karnap og skydedør til haven samt et stort potentiale for yderligere udvidelse. Lige ved køkkenet ligger en hyggelig dagligstue med endnu et loft til kip og to nye ovenlysvinduer, mens antikke detaljer giver karakter til det rummelige badeværelse på førstesalen med brusekabine og vaskefaciliteter.

Ovenpå fylder det primære soveværelse hele husets bredde og har 11 fod til loftet, to lave walk-in-closets med indretning, en hel væg med færdiggjort opbevaringsplads i tagudhænget samt mulighed for at tilføje eget badeværelse. Et opgraderet komplet badeværelse, yderligere to soveværelser, et stort linnedskab og adgang til loftet fuldender førstesalen.

Underetagen, som blev renoveret i 2025, byder på et rum med vinduer over terræn og udgang til forsiden – ideelt som dagligstue eller kontor – samt adgang til yderligere ufærdig opbevaringsplads og et færdiggjort udvendigt “skur”, der er integreret i boligen.

Væsentlige opgraderinger af konstruktion og installationer omfatter nye ovenlysvinduer (2025), delvist nyt tag, overvejende opgraderede Andersen-vinduer, Lennox-centralaircondition og -varmeanlæg fra 2015, vinylbeklædning med cedertræslook fra 2011 med Azek-lister og -tag, omfattende arbejde med gipsvægge og isolering, varmtvandsbeholder fra 2018, opgraderet 200-ampere elinstallation, ændringer i plantegningen med mere. Trægulvene på førstesalen er blevet nybehandlet og står blanke pr. 3. oktober, og professionel maling er i gang.

Baghaven er udformet som en hemmelig have – omgivet af frodig beplantning, blomstrende træer og planter, med en naturstenssti og terrasse, en terrasse med lyskæder i bistrostil samt en udendørs bruser. Forhaven byder på grusindkørsel, bede, belagt gangsti og terrasse samt rigelig parkering.

Beboere i Village of Poquott har adgang til tre private strande ved Port Jefferson- og Setauket-havnene med eksklusive fortøjningsrettigheder, opholdsområder og stativer til kajakker/joller, en Village-mole, bådslæbested, en nyrenoveret tennisbane, flere parker og legepladser, haver, privat sikkerhed og håndhævelse af lokale regler samt en aktiv årlig kalender med sociale arrangementer.

Boligen hører under Three Village School District (Setauket Elementary, Gelinas Junior High, Ward Melville High School). 18 Walnut ligger tre minutters kørsel fra Port Jefferson Villages havnepromenade og færgeforbindelse til New England samt cirka 12 minutter fra de verdenskendte institutioner Stony Brook University & Hospital.

Boligen udbydes også til helårsudlejning til 5.200 USD pr. måned. De samlede faktiske ejendomsskatter udgør 14.041 USD, inklusive skatter til Village of Poquott på 1.195 USD. Nogle billeder er virtuelt møbleret, men alle afspejler fortsat planløsning og struktur korrekt.

MLS#‎	1041938
Detaljer	3 soveværelser, 2 badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, aircondition, eksteriør: 0.14 acres, interiør: 2250 ft2, 209m2 (DOM): 37 days
Byggeår	1937
Ejendomsskat (årligt)	$14,041
Brændstof	Fyringsolie
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder
Tog	2.1 miles: "Port Jefferson"
	3.2 miles: "Stony Brook"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.