Bolig 81A på 432 Park Avenue præsenterer en sjælden mulighed for at eje en bolig på en ideel etage inden for en af verdens mest genkendelige adresser. Gennem en privat elevatorvestibule træder beboerne ind i en rummelig foyer, der vender mod nord og direkte ud over Central Park. Denne bolig på 2.633 ft² tilbyder et næsten 31-ved-17 ft stort rum, tre soveværelser og tre badeværelser.

Med lofter, der strækker sig op til 15 fod (ferdiggjort ved 12,5 med gipsplader) og karakteristiske vinduer på 10-ved-10 fod, er hjemmet præget af en usædvanlig skala og lys. Store udsigter mod nord, syd og øst giver uafbrudte udsigter, der sømløst skifter fra solbelyste bylandskaber til en glitrende skyline om aftenen. Proportionerne tillader en fremragende kunstudstilling, og layoutet giver den største grad af privatliv blandt alle soveværelserne.

En formel entré-galleri udfolder sig fra elevatoren og fører ind i et iøjnefaldende hjørne-opholds- og spiseområde. Herfra strækker brede udsigter sig over Central Park, George Washington Bridge og East River, hvilket skaber en dramatisk baggrund både til dagligliv og underholdning.

Køkkenet er gennemtænkt designet med tilpassede hvide lakerede og egetræslåger, marmor gulve og borde i Blue de Savoie og en Bianco Scintillante marmor ø med betydelig opbevaring. En marmorbarskænk overser Østen af Manhattan mod NYC-lufthavnene og videre. Apparater inkluderer et fuldt sætt fra Miele, suppleret af en Sub-Zero vinkøler og Dornbracht polerede krom armaturer.

Ved siden af foyeren kan et fleksibelt bibliotek med eget badeværelse også fungere som et rummeligt tredje soveværelse eller formel spisestue.

Det primære suite er generøst skaleret og har et stort walk-in-closet med tilpasset opbevaring. Alle badeværelser har bog-matchede italienske Statuario marmor og strålende opvarmede gulve. Et ekstra soveværelse inkluderer et eget badeværelse.

Kæledyr overvejes efter ejerens skøn.

Boligservice og faciliteter:

-Fuldtids concierge

-24-timers dørpersonale og sikkerhed

-Privat indkørsel og porte-cochere

-Privat restaurant kun for beboere, overvåget af Michelin-kok

-Catering og room service

-5.000 ft² udendørs spiseterrasse

-Lounge med liveunderholdning

-Fitnesscenter med Pilates- og modstandstræningsstudier

-75 ft svømmebane med boblebad

-Sauna, dampbad og massagebehandlingsrum

-Billardbibliotek

-Biograf

-Mødelokale

-Golf-simulator

-Cykelopbevaring

-Opbevaringsrum

-Klimastyrede vinkældere

-Studio-suiter til personale og gæster

-Direktørkontor-suiter

--

Gebyrer betalt af lejeren-

Til udlejer:

Første måned husleje: $90.000,00

Én måneds sikkerhedsdeposition: $90.000,00

Elektricitet - Det vil blive opkrævet i forhold til månedens husleje baseret på lejerens faktiske forbrug.

Restaurant - Et månedligt minimumsforbrug på $2.083,33 gælder som kredit til bygningens in-house restaurant.

Til bygningens administrationsselskab:

Behandlingsgebyr for ansøgning: $1.000,00

Forbruger Rapport Gebyr (pr. ansøger): $75,00

Digital Dokument Bevarings Gebyr: $112,50

Hurtig Behandlingsgebyr (valgfrit): $1.000,00

Residence 81A at 432 Park Avenue presents a rare opportunity to own a home on an ideal floor within one of the most recognizable addresses in the world. Through a private elevator vestibule, residents enter a gracious foyer that faces north directly over Central Park. This 2,633 ft2 residence offers a nearly 31-by-17 ft great room, three bedrooms, and three bathrooms.

With ceilings soaring to 15 feet (finished at 12.5 with sheetrock) and signature 10-by-10 ft windows, the home is defined by extraordinary scale and light. Expansive exposures to the north, south, and east provide uninterrupted views that shift seamlessly from sunlit cityscapes to a glittering skyline after dark. The proportions allow for exceptional art display, and the layout lends to the utmost in privacy among all the bedrooms.

A formal entry gallery unfolds from the elevator, leading into a striking corner living and dining space. From here, sweeping vistas extend across Central Park, the George Washington Bridge, and the East River, creating a dramatic backdrop for both daily living and entertaining.

The kitchen is thoughtfully designed with custom white lacquer and oak cabinetry, Blue de Savoie marble floors and counters, and a Bianco Scintillante marble island with substantial storage. A marble breakfast bar overlooks the East of Manhattan to the NYC airports and beyond. Appliances include a full suite by Miele, complemented by a Sub-Zero wine cooler and Dornbracht polished chrome fixtures.

Adjacent to the foyer, a flexible library with en-suite bath, can also serve as a sizable third bedroom or formal dining room.

The primary suite is generously scaled and has a large walk-in-closet with custom storage. All baths feature book-matched Italian Statuario marble and radiant heated floors. An additional bedroom includes an en-suite bath.

Pets considered at owner's discretion.

Residential Services & Amenities:

-Full-time Concierge

-24-hour Door Staff & Security

-Private Driveway & Porte-Cochere

-Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace

-Lounge with Live Entertainment

-Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool with Hot Tub

-Sauna, Steam, & Massage treatment rooms

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites for Staff & Guests

-Executive Office Suites

--

Fees paid by the Tenant-

To Landlord:

First month rent: $90,000.00

One month security deposit: $90,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum spend of $2,083.33 applied as credit to the building's in-house restaurant.

To the Building Management Company:

Application processing fee: $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00