$2,850,000 - 345 North Avenue, New Rochelle, NY 10801｜ID # 1042420

Property Description « Danish »

345 North Avenue præsenterer en attraktiv blandet detaljeinvesteringsmulighed i hjertet af Downtown New Rochelle, der kombinerer eksisterende lejeindtægt med betydeligt leasing og langsigtet udviklingspotentiale.

Ejendommen består af cirka 5.264 kvadratfod byggeområde, herunder cirka 4.500 kvadratfod brutto udlejningsareal, beliggende på en 0,17 hektar (7.405 kvadratfod) grund. Den en-etages murstensbygning er konfigureret til flere kommercielle lejere og genererer i øjeblikket cirka 180.000 dollars i årlig lejeindtægt, med en butikslokale der i øjeblikket er ledig, hvilket giver en umiddelbar mulighed for en ny ejer til at øge besættelse og lejeindtægt.

Ejendommen ligger langs North Avenue og drager fordel af Downtown Business (DB/C-2) zoning, hvilket tilbyder investorer fleksibilitet og potentiale for fremtidig repositionering eller udvikling. Den centrale beliggenhed i downtown placerer ejendommen i et område med vedvarende vækst og revitalisering.

Ejendommen er også exceptionelt godt positioneret for transport, beliggende kun 0,3 miles fra New Rochelle Metro-North Station, hvilket giver bekvem adgang til New York City og det omkringliggende Westchester marked.

Med etableret indtægt på plads, en værdiskabende mulighed gennem det ledige butikslokale, fleksibel downtown zoning og en meget tilgængelig beliggenhed i New Rochelle, tilbyder 345 North Avenue investorer en overbevisende kombination af nuværende pengestrøm og fremtidig opadgående potentiale.

ID #‎	1042420
Ejendomsskat (årligt)	$34,379
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.