$1,800,000 - 3150 137th Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 1042455

Property Description « Danish »

Dette er en enestående mulighed for at erhverve en udviklingsgrund eller indkomstgivende flerfamilieejendom i et af Queens' mest eftertragtede og hastigt udviklende nabolag. Ejendommen, som ligger på en grund på cirka 2.500 kvadratfod og er zonet R6, tilbyder betydeligt potentiale for investorer, byggherrer, udviklere eller slutbrugere, der ønsker at udnytte den fortsatte vækst i North Flushing.

Ejendommen er i øjeblikket konfigureret som en lovlig tofamiliesbolig med en adskilt garage til to biler, hvilket giver øjeblikkelig lejeindtægt med fleksibilitet til at dække omkostninger, mens fremtidige udviklingsplaner og godkendelser forfølges.

Den nyrenoverede stueetageenhed har to soveværelser, et hjemmekontor og et åbent køkken og opholdsområde. Den fleksible indretning kan også rumme et tredje soveværelse, mens der stadig er plads til et hjemmekontor. Enheden på anden sal tilbyder tre soveværelser, et hjemmekontor og et åbent køkken og opholdsområde.

Kælderetagen har en separat indgang til gadeplan, er delvist færdiggjort og inkluderer et fuldt badeværelse. Den ufærdige del tilbyder yderligere potentiale til at udvide den eksisterende konfiguration og eventuelt skabe en ekstra beboelsesenhed, underlagt gældende zonering, byggeregler, tilladelser og godkendelser.

Ejendommen er ideelt placeret blandt etablerede flerfamilieboliger og omgivet af blomstrende nabolagsfaciliteter, kun få øjeblikke fra Downtown Flushing, Main Street, linje 7 på metroen samt et exceptionelt udvalg af restauranter, shopping og dagligdags bekvemmeligheder.

Med sin R6-zoning, eksisterende indkomstgivende konfiguration og yderst ønskværdige beliggenhed præsenterer ejendommen overbevisende muligheder for fremtidig flerfamilie- eller ejerlejlighedsudvikling, underlagt alle nødvendige godkendelser. Erhverv i dag, generer indkomst, og lås op for det langsigtede potentiale af denne enestående ejendom i North Flushing.

For udviklere, der søger en større udviklingsgrund, kan sælgeren også overveje at tilbyde de tilstødende grunde som en del af et pakkesalg.

Alt udviklingspotentiale, konvertering og yderligere beboelsesenheder bør verificeres uafhængigt af køberen og deres arkitekt eller andre relevante fagfolk.

MLS #‎	1042455
Detaljer	2 familieshus, 5 soveværelser, 2 badeværelser, garage, eksteriør: 0.06 acres (DOM): 1 days
Byggeår	1920
Ejendomsskat (årligt)	$6,206
Brændstof	Fyringsolie
Kælder	Delvis
Bus	1 minutter: Q25, Q34
	2 minutter: Q50, QM20
	3 minutter: QM2
	4 minutter: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	7 minutter: Q13, Q19, Q28, Q65, Q66
	9 minutter: QM3
Tog	0.7 miles: "Flushing Main Street"
	1 miles: "Murray Hill"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.