En eksklusiv ejendom fra Maher Group.

Dette er en ekstraordinær mulighed for at eje en nøglefærdig luksuslejlighed til en exceptionelt attraktiv pris, med bemærkelsesværdigt lave driftsomkostninger - alt sammen inden for en nyrenoveret luksushøj bygning på Park Avenue South.

Tag venligst et øjeblik til at læse det igen.

Denne flytte-klare 1-værelses, 1-badeværelses perle ligger på den pin-drop stille sydside af Gramercy Place og tilbyder en smukt afbalanceret planløsning med varmt naturligt lys og højkvalitets finish overalt.

Det prominente åbne køkken er ankeret af en enorm spise-ved-sten-bordplade ø, suppleret af en overflod af speciallavede skabe, klassisk flisebelagt backsplash, indbygget belysning og et udvalg af Liebherr og Bosch apparater.

Det ekstra brede stue har solide brasilianske hårdttræsplanker, to skræddersyede California Closets - inklusive et stort walk-in - og en ny PTAC/AC enhed. Rummet nyder den sjældne fordel af ambient naturligt lys, dedikerede spise- og kontorområder, detaljerede loftlister, specialdøre og -trim.

Det stille soveværelse rummer komfortabelt en king- eller queen-size seng, kommode og natbord, med en imponerende 8’ x 10’ væg med California Closets og fortsætter med hårdttræs gulvet.

Det fulde badeværelse er nøje omdesignet med en glasindrammet bruser/badekar, stort medicinskab, subway-flisebelagte accentvægge, “træ” flisebelagte gulve, specialbelysning og poleret nikkel hardware. Ved siden af badeværelset er et stort loft-til-gulv linnedskab, der nemt kan rumme en vaskemaskine/tørretumbler. (Se plantegning.)

Gramercy Place har gennemgået en fuldt finansieret omfattende renovering af praktisk taget alle fællesområder fra top til bund, herunder begge tagterasser, fitnesscenter, lobby og udendørs lounge (nærmer sig færdiggørelse), dedikeret backup-generator og facadedetaljer, hvilket resulterer i en helt opdateret og forfrisket luksusboligoplevelse.

[Disse omfattende bygningsopgraderinger tilbydes uden ekstra omkostninger til de heldige nye ejere på 280 Park Avenue South - Du er velkommen!]

FACILITETER:
- Højloftet pre-war lobby (nær færdiggørelse)
- 24 timers D/M & concierge
- Tagpool
- Sauna, jacuzzi og dampfaciliteter
- Tagfitnessklub (nyrenoveret)
- Taggasgrill (nyinstalleret)
- Uderum i stueetage (nær færdiggørelse)
- Nord/Syd solterrasser (nyrenoveret)
- Backup-generator (nyinstalleret)
- Cykelopbevaring (lille gebyr)
- Buropbevaring (renoveret - ekstra månedligt gebyr)
- Industriklassers vaskefacilitet (nyrenoveret)
- Washer-dryers tilladt i enheder (praktisk for enhed 8D)
- Kæledyrsvenlig
- Investeringsvenlig
- Røgfrit byggeri

BYGNINGEN:
I årtier har Gramercy Place regeret som kvarterets juvel af luksus højhuslejligheder. Dette efterkrigs moderne mesterværk rejser sig 27 etager over den historiske New York Bank for Savings, oprindeligt bygget i 1894 og nu transformeret til en fejlfri teak-og-marmor-lobby med høje lofter og klassiske polerede marmorgulve - hvilket bevarer et af Gramercys mest berømte fredede gadehjørner.
Et vidnesbyrd om den visionære udvikling, Gramercy Place beviser, at æret arkitektur, sømløst kombineret med moderne faciliteter og hvidhandske service, altid vil blive værdsat i Manhattans luksus ejendom landskab. Ideelt placeret på en uberørt, træbeklædt blok ved hjørnet af Park Avenue South, i hjertet af New York Citys ældste boligkvarter, er Gramercy Place en sjælden forening af historie, sofistikering og moderne forfinelse.

A Maher Group exclusive property.

This is an extraordinary opportunity to own a turn-key luxury condominium at an exceptionally attractive price point, with remarkably low carrying costs—all within a newly renovated luxury high-rise on Park Avenue South.

Please take a moment to read that again.

This move-in ready 1-bedroom, 1-bath gem sits on the pin-drop-quiet south side of Gramercy Place, offering a beautifully balanced layout with warm natural light and high quality finishes throughout.

The prominent open kitchen is anchored by an enormous eat-at stone-topped island, complemented by an abundance of custom cabinetry, classic tiled backsplash, recessed lighting and a suite of Liebherr and Bosch appliances.

The extra-wide living room features solid Brazilian hardwood flooring, two custom California Closets—including an oversized walk-in—and a new PTAC/AC unit. The room enjoys the rare benefit of ambient natural light, dedicated dining and home-office areas, detailed crown moldings, custom doors and trim.

The quiet bedroom comfortably accommodates a king or queen-sized bed, full-size dresser and nightstand, with an impressive 8’ x 10’ wall of California Closets and continues the hardwood flooring.

The full bath has been thoughtfully reimagined with a glass-enclosed shower/tub, oversized medicine cabinet, subway-tiled accent walls, “wood” tiled flooring, custom lighting and polished nickel hardware. Adjacent to the bathroom is a large floor-to-ceiling linen closet that can easily accommodate a washer/dryer. (See floor plan.)


Gramercy Place has undergone a fully funded comprehensive renovation of practically all common areas from top to bottom including both roof decks, fitness center, lobby & Outdoor Lounge(nearing completion), dedicated backup generator and façade detail resulting in a completely updated and refreshed luxury living experience.

[ These extensive building upgrades are offered at no additional expense to fortunate new owners at 280 Park Avenue South - You're Wecome!]

AMENITIES:
- Soaring Pre-War Lobby (Near Completion )
- 24 Hour D/M & Concierge
- Rooftop Pool
- Sauna, Jacuzzi and Steam Facilities
- Rooftop Health Club(Newly Renovated)
- Rooftop Gas Grills (Newly Installed)
- Ground Level Outdoor Lounge (Near completion)
- North/South Sun Decks (Newly Renovated)
- Backup Generator (Newly Installed)
- Bike Storage(Small fee)
- Cage Storage(Renovated -additional monthly fee)
- Industrial Grade Laundry Facility(Newly Renovated)
- Washer Dryers Allowed in Units(Convenient for Unit 8D)
- Pet Friendly
- Investor Friendly
- Smoke Free Building

THE BUILDING:
For decades, Gramercy Place has reigned as the neighborhood’s Crown Jewel of luxury high-rise condominiums. This postwar modern masterpiece rises 27 stories above the historic New York Bank for Savings, originally built in 1894 and now transformed into an immaculate teak-and-marble lobby with soaring ceilings and classic polished marble floors—preserving one of Gramercy’s most storied Landmarked street corners.
A testament to the visionary development, Gramercy Place proves that revered architecture seamlessly paired with modern amenities and white-glove service, will always be revered in Manhattan’s luxury real estate landscape. Ideally positioned on a pristine, tree-lined block at the corner of Park Avenue South, in the heart of New York City’s oldest residential neighborhood, Gramercy Place is a rare union of history, sophistication, and modern refinement.