$1,799,000 - 764 Vanderbilt Parkway, Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1027852

Property Description « Danish »

Bolig til flere generationer og professionelt kontor – alt samlet i én ejendom! En helt unik mulighed, der kombinerer markant arkitektur, enestående fleksibilitet og indtægtsskabende potentiale på en smuk, plan grund på en hel acre. Denne Frank Lloyd Wright-inspirerede bolig byder på en iøjnefaldende modernistisk stil fra midten af det 20. århundrede samt et godkendt professionelt kontor og en lovlig separat bolig med de nødvendige tilladelser.

Boligen gør et øjeblikkeligt indtryk med en dramatisk hall i to etager, der har en imponerende glasvæg i fuld højde og en markant modernistisk trappe. Indenfor har de rummelige opholds- og spiseområder nye trægulve samt glasskydedøre, der åbner direkte ud til terrassen og skaber et naturligt flow mellem inde- og udendørsarealerne – perfekt til gæstebud.

Bagerst i hovedboligen ligger køkkenet i forbindelse med en hyggelig familiestue, som også har skydedøre ud til terrassen. Et separat viktualierum og opbevaringsrum giver yderligere funktionalitet.

En af ejendommens mest bemærkelsesværdige funktioner er det professionelle kontor, som er bekvemt tilgængeligt fra hovedboligen, men samtidig har separate indgange udefra. En dedikeret hovedindgang giver nem adgang for klienter, mens en ekstra indgang ved indkørslen giver separat adgang for personalet. Kontoret omfatter et bagkontor på cirka 4,3 x 7,6 meter med tekøkken og komplet badeværelse, fire behandlingsrum samt et venteområde for klienter – et imponerende og funktionelt professionelt miljø. Den godkendte anvendelse og fortsatte brug er underlagt gældende kommunale krav og godkendelser.

Ejendommen har også en separat, lovlig bolig med de nødvendige tilladelser. Boligen er tilgængelig fra en privat veranda samt indefra i hovedboligen og byder på en rummelig opholdsstue, der åbner op til et spisekøkken fyldt med naturligt lys. Skydedøre fører ud til en privat terrasse og baghave. Boligen omfatter desuden et stort soveværelse, et komplet badeværelse med dobbelt håndvask samt et bryggers med eget vaskeriområde.

Der findes yderligere bolig- og fritidsarealer i den smukt færdiggjorte kælder, som byder på en lys og åben planløsning, et ekstra vaskeriområde samt et separat teknik- og opbevaringsrum.

Udendørs kan man nyde en hel acre privat, plan grund, hvoraf en stor del er indhegnet. Her er god plads til græsarealer samt mulighed for en fremtidig swimmingpool, forudsat at gældende tilladelser og godkendelser opnås.

Yderligere highlights omfatter cirka seks måneder gamle hårde hvidevarer, en opvarmet garage med plads til to biler, centralt klimaanlæg med tre zoner, 200 ampere elinstallation samt et gasfyr.

En sjælden ejendom, der tilbyder arkitektonisk karakter, fleksible boligmuligheder, en lovlig separat bolig, godkendte professionelle kontorfaciliteter og en enestående grund – alt sammen bekvemt beliggende tæt på shopping, restauranter, transportmuligheder og dagligdagens faciliteter. En fremragende mulighed for købere, der ønsker en bolig, som tilbyder langt mere end det sædvanlige.

MLS#‎	1027852
Detaljer	6 soveværelser, 4 badeværelser, 1 halvt badeværelse, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, garage, aircondition, eksteriør: 1.05 acres, interiør: 4050 ft2, 376m2 (DOM): 53 days
Byggeår	1985
Ejendomsskat (årligt)	$25,215
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Delvis
Garagetype	Sammenbygget
Tog	3.3 miles: "Deer Park"
	3.7 miles: "Brentwood"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.