$8,900,000 - 5246 Route 22, Amenia, NY 12501｜ID # 1038787

Property Description « Danish »

Bull Farm er en ekstraordinær 422,42 acres stor samling af landbrugsjord, skovområder, vådområder og aktivt landbrug, der tilbyder en sjælden mulighed for at skabe en privat ejendom, ridesportsejendom, aktiv gård, rekreativt tilflugtssted eller multigenerationskompleks i hjertet af Amenias naturskønne Harlem Valley. Ejendommen består af to sammenhørende parceller og inkluderer 389,21 acres med adgang og vejfront langs Sharon Station Road, en af Amenias mest maleriske landveje, sammen med en 33,22 acres aktiv hestegård med adgang og front mod Route 22. Sammen tilbyder parcellerne cirka 3.789 fod vejfront mod Route 22. Den omfattende 389,21 acres store parcel inkluderer cirka 100 acres ryddet, produktiv landbrugsjord. Markerene dyrkes i øjeblikket med majs, som skiftes med sojabønner hvert år. Damme, vandløb, vådområder og skovområder skaber et varieret landskab, der er særligt attraktivt for vandfuglejagt og andre rekreative aktiviteter. Bløde bølgende bakker strækker sig over ejendommen og afslører svimlende panoramiske udsigter over det pastorale Harlem Valley. Flere mulige byggepladser tilbyder privatliv, ensomhed og betagende udsigt fra solopgang til solnedgang, mens kombinationen af åbne marker og modne skovområder skaber endeløse muligheder for landbrug, husdyrhold, ridesport, rekreation, jagt eller skabelsen af en bemærkelsesværdig privat ejendom. Den 33,22 acres store parcel er en etableret aktiv hestegård med en lade, cirka 14 ryddede acres, græsgange, flere læskure, udhus, to små damme og vandløb. Låden inkluderer fire hestebokse, to ekstra bokse, der i øjeblikket bruges til mekanik, foder og udstyr, plus fire udvendige bokse, med to på hver side af laden. En vagtmandslejlighed ovenover laden giver ekstra boligplads. Stier snor sig gennem skoven mellem de to parceller og skaber en naturlig forbindelse i dette bemærkelsesværdige område. Begge ejendomme har i øjeblikket fordel af en landbrugsmæssig fritagelse, mens den 389,21 acres store parcel også har en skovbrugsfritagelse. De nuværende samlede skatter med fritagelserne er cirka 16.360 USD, sammenlignet med cirka 32.628 USD uden fritagelserne. Beliggende blandt de charmerende landsbyer og byer i Harlem Valley, tilbyder Bull Farm en exceptionel balance mellem afsondrethed og bekvemmelighed. Nyd nem adgang til Wassaic, Millbrook og Millerton, med Connecticut-grænsen og byerne Sharon og Kent kun få minutter væk. Området er rigt på landmændsmarkeder, fint spisesteder, charmerende restauranter, vinmarker, kulturelle attraktioner og udendørs rekreation. Harlem Valley Rail Trail grænser op til ejendommen, mens nærliggende destinationer inkluderer Dover Stone Church, Innisfree Garden, Trevor Zoo og lokale jagtreservater. Route 22 giver en nem forbindelse i hele regionen, og Wassaic Metro-North station ligger cirka 10 minutter væk, hvilket giver adgang til New York City på cirka to timer. En virkelig exceptionel mulighed for at eje et stort og alsidigt stykke af Hudson Valley, hvor produktiv landbrugsjord, naturskønhed, vidtgående udsigter og bemærkelsesværdigt rekreativt potentiale går sammen i én ekstraordinær ejendom. Sørg for at klikke på ikonet til den virtuelle rundvisning for at opleve de fantastiske udsigter fra flere steder rundt om i denne utrolige ejendom.

ID #‎	1038787
Detaljer	eksteriør: 192.58 acres (DOM): 5 days
Ejendomsskat (årligt)	$32,628

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.