OPMÆRKSOMHED INVESTORER: Sjælden værdiskabende mulighed i hjertet af "Dronningernes Krone." Dette er det ultimative højtydende spil for dem, der er klar til at handle hurtigt. 33-49 106th St er en imponerende bygning på 3.600 kvadratfod, som perfekt fanger præstigefylden af Coronas navngiver. Vi søger en ALL-CASH køber, der er klar til at gribe en diamant i ruiner.

Denne perle fra 1933 i sen gotisk revival står tre etager høj og har seks bolig-enheder, hver designet som en rummelig 2-værelses, 1-bad åbent koncept layout. Ejendommen ligger på en grund på 20,33' x 100' (Zoning R5, Ejendomsklasse C1) og inkluderer en kæmpe bonus: en garage til tre biler beliggende på 106-01 Gar 34th Ave. I et marked, hvor parkering er guld, er dette en stor sekundær indtægtsstrøm eller en stor tiltrækning for fremtidige lejere.

Bygningen leveres med seks lejere til stede (Fire er FRIE MARKED og To er LEJE STABILISEREDE), hvilket giver øjeblikkelig likviditet fra dag et. Skal det renoveres? Ja. Og det er præcis der, din egenkapital bor. Dette er et klassisk "fix and flip" eller "buy and hold" projekt for en investor, der forstår, hvordan man frigør det enorme potentiale i en solid bygning fra før krigen i en af de mest pulserende dele af Queens.

Muligheder med så meget skala og opadgående potentiale varer ikke længe. Tag din entreprenør med, tag dit bevis for midler med, og gør din investering i Dronningernes Krone, før nogen anden gør det. Kun kontanthandler. Handl nu.

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.