$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS # 1039679

Property Description « Danish »

**BOLIGEJENDOM MED KOMMERCIELT OG UDVIKLINGS POTENTIALE!**

Kaldende **investorer, udviklere, virksomhedsejere og visionærer**—en unik mulighed i Great Kills. Denne fristående enfamiliesbolig ligger på en **5.544 SF grund (42' x 132')** med **C4-1 zoneinddeling / R5 boligmæssig ækvivalent**, hvilket giver en mulighed for at udforske bolig-, kommercielle, blandet anvendelse eller genudviklingsmuligheder, underlagt gældende zoneinddeling og godkendelser.

Den eksisterende enetagsbolig har cirka **876 SF boligareal**, et **fuldt kælder og kælder garage**. Med et **nuværende FAR på kun 0,16** og cirka **7.429 SF yderligere byggebart areal angivet af zoneoplysninger**, præsenterer ejendommen betydeligt potentiale for nogen, der ser ud over den eksisterende struktur.

Beliggende direkte på **Amboy Road i Great Kills**, er dette en mulighed for at købe en bolig med kommercielle muligheder og betydeligt uudnyttet udviklingspotentiale.

**Brug det. Udvid det. Udvikl det. Bring din vision til Amboy Road.**

Alle zoneinddelinger, FAR, bygbar kvadratmeter, tilladte anvendelser og udviklingsmuligheder bør uafhængigt verificeres af køberen med deres arkitekt og/eller relevante NYC-agenturer. Ejendommen er beliggende inden for **Special South Richmond Development District (SRD)**.

MLS #‎	1039679
Byggeår	1960
Ejendomsskat (årligt)	$7,187
Brændstof	Naturgas
Kælder	Fuld kælder

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.