$550,000 - 9 Babbitt Court, Elmsford, NY 10523｜ID # 1037210

Property Description « Danish »

FIX & FLIP • FIX & HOLD • INVESTERINGSMULIGHED • FREMTIDIG UDVIKLING

Sjælden mulighed for investorer, flippere og ejer-bygger i det attraktive Riverside Manor nabolag i Elmsford, beliggende i byen Greenburgh.

Bygget i 1937, præsenterer denne enfamiliesbolig en unik mulighed for at renovere, repositionere og skabe betydelig værdi. Uanset om din strategi er Fix & Flip, Fix & Hold, eller at skabe dit drømmehjem, tilbyder denne ejendom en spændende vej for en investor, der søger et projekt med betydeligt potentiale.

En væsentlig fordel er, at ejendom er tilmeldt et føderalt finansieret hæveprojekt gennem FEMAs Hazard Mitigation Grant Program (HMGP Projekt #4480-0076). $197.000 i føderal finansiering er godkendt til at hæve strukturen og løfte hjemmet to fod over Basis Oversvømmelseshøjde (BFE). Projektet forventes at blive administreret gennem byen Greenburgh, med licenserede designprofessionelle og entreprenører, der overvåger ingeniør- og konstruktionsprocessen.

Det eksisterende hjem har et etagebygget design med krybberum, hvilket gør det godt egnet til det planlagte hæveprojekt. En aktiv National Flood Insurance Program (NFIP) politik med $250.000 i bygning dækning er i øjeblikket på plads og kan muligvis overføres, underlagt gældende krav.

INVESTOR HØJDEPUNKTER

* Fix & Flip potentiale
* Fix & Hold / udlejningsinvesteringsmulighed
* Mulighed for at renovere og væsentligt forbedre ejendommen
* FEMA-finansieret hæveprojekt allerede godkendt
* Planlagt hævning 2 fod over BFE
* Byen Greenburgh involveret i hæveprocessen
* Licenserede fagfolk og entreprenører til at overvåge ingeniør/konstruktion
* Eksisterende $250.000 NFIP bygning dækning, potentielt overførbar
* Etage bygning med krybberum
* Mulighed for at skabe et moderne, fremtidssikret hjem
* Attraktiv beliggenhed i Riverside Manor

PRIMA BELIGGENHED

Bekvemt beliggende nær større transportveje, herunder I-287, I-87 og Saw Mill River Parkway, der giver nem adgang over hele Westchester og den omkringliggende region. Ejendommen er også nær Metro-North Harlem Line, hvilket giver adgang til New York City.

Udendørs rekreation er lige i nærheden, herunder Saw Mill River Greenway og Greenburgh Nature Center.

Uanset om du er en erfaren flipper, der søger dit næste projekt, en investor, der søger en langsigtet investering, eller en køber, der ønsker at bygge og skabe et skræddersyet fremtidssikret hjem, er dette en mulighed, der er værd at udforske.

Bring din vision, renoveringsstrategi og investeringsplan — mulighederne er betydelige.

ID #‎	1037210
Detaljer	2 soveværelser, 1 badeværelse, eksteriør: 0.24 acres, interiør: 1400 ft2, 130m2 (DOM): 14 days
Byggeår	2020
Ejendomsskat (årligt)	$2,707
Brændstof	El
Opvarmning	El

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.