Velkommen til 196 Orchard - Lower East Sides mest bemærkelsesværdige fuldservic bygning. Bolig 7E er et lyst og smukt proportioneret et-værelses hjem på 694 kvadratfod, designet til at maksimere lys og komfort. Nordvendte, overdimensionerede vinduer med bronzeframework tilbyder åbne, ubegrænsede udsigter til Manhattans skyline, der kaster blødt, jævnt lys over de hvide egetræs gulve og skaber en indbydende, luftig atmosfære i løbet af dagen. Her tilbydes forøget livskvalitet gennem en tilpasset gangskab og vaskemaskine/tørretumbler i enheden.

Interiørerne blander tankevækkende industrielt karakter med forfinede finish, hvilket hylder kvarterets rige historie. 9-fods betonlofter tilføjer en loft-lignende følelse, mens varmt valnøddetræ i speciallavet snedkerarbejde bringer dybde og balance. Det elegante Nero Marquina sorte marmorkøkken og spa-inspirerede Blue de Savoie marmor badeværelse suppleres med top-of-the-line Miele apparater, inklusive opvaskemaskine og vinkøleskab.

Designet af Ismael Leyva Architects og INC Architecture & Design er 196 Orchard en markant bygning på Lower East Side, beliggende på hjørnet af Orchard og Houston. Omgivet af nogle af NYC's bedste restauranter, natteliv og kulturelle steder, med flere nærliggende metro muligheder, tilbyder denne adresse både energi og bekvemmelighed i lige mål.

Bygningens funktioner og faciliteter:
24-timers portner
Beboende superintendent for exceptionel service
Stort landskabsplejet tagterrasse med 2 grillstationer, udendørs stuer og udsigt over skyline
På stedet 30.000 kvadratfod Equinox gym med præfererede beboermedlemskabspriser (medlemskab kræves)

LEJER AFGIFTER:
Behandlingsgebyr for ansøgning: $750,00
Gebyr for digital dokumentbevaring: $112,50
Depositum ved indflytning (refunderbart): $1.000,00
Indflytningsgebyr: $500,00
Gebyr for forbruger rapport: $80,00
1. måneds husleje og sikkerhedsdepositum (1 måneds husleje) forfalder ved lejekontraktens underskrift.

Welcome to 196 Orchard - the Lower East Side's most notable full-service building. Residence 7E is a bright and beautifully proportioned one-bedroom home spanning 694 square feet, designed to maximize light and comfort. North-facing oversized bronze-framed casement windows offer open, unobstructed Manhattan skyline views, casting soft, even light across the white oak floors and creating an inviting, airy atmosphere throughout the day. Elevated living is offered here through a customized walk-in closet and in-unit washer/dryer.

The interiors thoughtfully blend industrial character with refined finishes, paying homage to the neighborhood's rich history. 9-foot concrete ceilings add a loft-like feel, while warm walnut custom millwork brings depth and balance. The sleek Nero Marquina black marble kitchen and spa-inspired Blue de Savoie marble bath are complemented by top-of-the-line Miele appliances including dish washer and wine fridge.

Designed by Ismael Leyva Architects and INC Architecture & Design, 196 Orchard is a standout on the Lower East Side, located at the corner of Orchard and Houston. Surrounded by some of NYC's best restaurants, nightlife, and cultural spots, with multiple nearby subway options, this address offers both energy and convenience in equal measure.

Building Features & Amenities:
24-hour doorman
Live-in resident superintendent for exceptional service
Expansive landscaped rooftop terrace with 2 grilling stations, outdor living rooms, and skyline views
On-site 30,000 SF Equinox gym with preferred resident membership rates (membership required)


TENANT FEES:
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging