$1,300,000 - 497 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021958

Property Description « Danish »

Prime blandet anvendelse investeringsmulighed | Værditilføje aktiv | Porteføljeudbud. En exceptionel mulighed for at erhverve en fuldt renoveret blandet anvendelsesbygning i hjertet af Monticello Village, tilbudt som en del af en større investeringsportefølje bestående af syv blandede bygninger og en parkeringsplads. Ejendommen har fire enheder, herunder tre kommercielle kontorer og en boliglejlighed. I øjeblikket er to enheder lejet ud til langsigtede lejere, mens to ledige kommercielle kontorer præsenterer en fremragende mulighed for at øge kontantstrømmen ved at leje til de nuværende markedspriser eller ved at besætte pladsen med din egen virksomhed.
Bygningen er blevet grundigt opdateret med renoverede kontorer, kommunalt vand og kloak, samt højeffektiv mini-split opvarmning og aircondition systemer installeret overalt, hvilket giver moderne komfort og energieffektivitet samtidig med at vedligeholdelsesomkostningerne minimeres. En af ejendommens største aktiver er dens store private parkeringsplads med cirka 16 dedikerede parkeringspladser, en meget ønskelig funktion for både kontor- og detailhandelslejere i downtown Monticello.
Strategisk beliggende på Broadway, byens primære kommercielle korridor, nyder ejendommen fremragende synlighed og drager fordel af stabil daglig biltrafik og fodgængeraktivitet. Broadway fungerer som det centrale erhvervsområde for Monticello, forbinder lokale virksomheder, offentlige kontorer, sundhedsudbydere, restauranter og detailforretninger, samtidig med at den tilbyder nem adgang til NYS Route 17 / Interstate 86, hvilket gør den let tilgængelig for både lokale borgere og regionale besøgende. SBL'er inkluderet i dette salg - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18LA skal ledsage alle visninger.

ID #‎	1021958
Byggeår	2025
Ejendomsskat (årligt)	$6,999
Opvarmning	Varmluft

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.