***Ejerfinansiering Mulighed***

Skjult på den solrige østsiden af 155 West 68th Street, er dette 660 kvadratfods tandlægekontor en sjælden chance for at stoppe med at betale husleje og begynde at opbygge egenkapital i en af Upper West Sides mest etablerede adresser. Overdimensionerede vinduer trækker østvendt lys ind hele dagen, hvilket giver rummet en lys og beroligende atmosfære, som patienterne bemærker, så snart de træder ind — en velkommen afvigelse fra de fluorescerende oplyste kontorer, de fleste er vant til.

Layoutet fungerer som det er til et receptionsområde og private tandbehandlingsrum, eller kan omkonfigureres for at passe til din specialisering. Uanset om du er en erfaren praktiserende læge klar til at slå rødder, eller en investor der søger stabil efterspørgsel i en af Manhattans mest læge-tætte postnumre, opfylder denne enhed alle krav.

Livet i Dorchester Towers kommer med reel infrastruktur: en 24/7 dørmand, beboeradministrator og superintendent på stedet, ni elevatorer (to dedikeret til service), et fitnesscenter, en tagterrasse, et pakkelager og endda et konferencelokale til møder eller konsultationer. Opbevaring og cykelopbevaring er tilgængelig til leje, og der er en venteliste, som det er værd at komme tidligt på.

Beliggenheden sælger meget af sig selv. Du er fem minutter fra 1/2/3 på 72. gade, med M10, M66 og M72 busserne endnu tættere. Upper West Sides bedste restauranter ligger praktisk talt lige ved siden af for en frokostpause mellem patienter.

Med rimelige driftsomkostninger for en kommerciel ejerlejlighed på denne beliggenhed, er dette en smart, ligetil mulighed for at eje, hvor du praktiserer.

*Oplysningerne er vurderet til at være pålidelige, men ikke garanterede, herunder areal, dimensioner, zonering, indtægtsfigurer osv. Alle data bør verificeres uafhængigt. Keller Williams NYC påtager sig intet ansvar for fejl eller udeladelser. Potentielle købere og investorer opfordres til at konsultere deres egne juridiske, finansielle og zoneringsprofiler før de træffer beslutninger.*

***Owner Financing Opportunity***

Tucked on the sunny east side of 155 West 68th Street, this 660-square-foot dental office is a rare chance to stop paying rent and start building equity in one of the Upper West Side's most established addresses. Oversized windows pull in east-facing light all day long, giving the space a bright, calming feel that patients notice the moment they walk in — a welcome departure from the fluorescent-lit offices most are used to.

The layout works as-is for a reception area and private dental treatment rooms, or can be reconfigured to suit your specialty. Whether you're a longtime practitioner ready to plant roots or an investor eyeing steady demand from one of Manhattan's most doctor-dense zip codes, this unit checks every box.

Life at the Dorchester Towers comes with real infrastructure: a 24/7 doorman, resident manager and superintendent on-site, nine elevators (two dedicated to service), a fitness center, a rooftop deck, a package room, and even a conference room for meetings or consultations. Storage and bike storage are available to rent, and there's a waitlist worth getting on early.

The location does a lot of the selling itself. You're five minutes from the 1/2/3 at 72nd Street, with the M10, M66 and M72 buses even closer. Upper West Side's best restaurants are practically next door for a lunch break between patients.

With reasonable carrying costs for a commercial condo in this location, this is a smart, straightforward opportunity to own where you practice.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.