$2,450,000 - 618 E 2nd Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 1023847

Property Description « Danish »

Velkommen til en fantastisk, indtægtsgenererende multifamilieejendom i hjertet af det eftertragtede Kensington, Brooklyn! Dette solide mursten firefamiliehus tilbyder den ultimative fleksibilitet: behold det som en fuldt kontantstrømmende tilføjelse til din portefølje, eller flyt ind i den ledige enhed og lad de øvrige lejere betale din hypoteksrente.
Boligerne
Enhed #1 (Front - 2 Værelser / 1 Badeværelse | 940 Sq. Ft.): LEVERET LEDIG! Perfekt til en ejer-opsætter eller en lejekontrakt med høj husleje. Nyligt opdateret og malet.
Enhed #2 (Bag - 1 Værelse / 1 Badeværelse | 620 Sq. Ft.): Hygge layout med trægulve, i øjeblikket beboet.
Enhed #3 (Front - 2 Værelser / 1 Badeværelse | 780 Sq. Ft.): Opdateret køkken og fuld badeværelse i januar 2025, trægulve.
Enhed #4 (Bag - 2 Værelser / 1 Badeværelse | 780 Sq. Ft.): Opdateret køkken og fuld badeværelse, trægulve, ny belysning, nyt elektrisk panel og spray skumisolering.
Nøglekapitalforbedringer: Helt nyt tag (2024): Nyinstalleret på både hovedhuset og de særskilte garager, udvendig mursten omfuges, frisk maling: Nyligt malet murstensude på nordside af huset, ny varmtvandsbeholder på 75 gallons (2026). Passiv indkomst: inkluderer en særskilt garagebygning med 3 porte. I øjeblikket lejet ud til en langfristet lejer. Kan leveres ledig. Massiv kælder med et stort opbevaringsområde og et separat utility/mechanical område - perfekt til lejeropbevaring eller ejendomshandtering.
Beliggende på en stille boligblok i Kensington, er du kun få øjeblikke væk fra lokale caféer, varieret spisning, shopping og fremragende transportmuligheder (F & G tog) for en hurtig, problemfri pendling ind til Manhattan eller andre dele af Brooklyn.
Et utrolig aktiv med stort værdistigningspotentiale, og store kapitalforbedringer allerede gennemført. Planlæg din rundvisning i dag!

MLS #‎	1023847
Detaljer	4 familieshus, 7 soveværelser, 4 badeværelser, garage, 25 X 125 (DOM): 35 days
Byggeår	1930
Ejendomsskat (årligt)	$17,215
Brændstof	Naturgas
Kælder	Fuld kælder
Bus	3 minutter: B67, B69
	6 minutter: B8
	8 minutter: B16, B35
	10 minutter: B103, B11, B68, BM3, BM4
Metro	1 minutter: F
Tog	3.3 miles: "Atlantic Terminal"
	3.3 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.