$414,900 - 225 Dubois Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 1021464
Property Description « Danish »
Nogle muligheder præsenterer sig selv, i det øjeblik du træder ind, før en eneste væg bliver genopbygget. Dette er en af dem.
Hvad du ser, er et murstens- og brunt stenhusk, bygget i 1890, tre etager med gode rammer på en strækning af Newburgh, som stille og roligt er blevet en af de hurtigst voksende lommer i hele Orange County. Det hårde arbejde er allerede startet. Nedrivningen er godt i gang, de elektriske og VVS-tilladelser er godkendt og venter på, at du færdiggør det, de arkitektoniske planer er tegnet, og mange af materialerne er allerede købt og sikret. Nogen anden har taget den langsomste, mest usikre del af et projekt som dette. Du får lov at træde ind i det øjeblik, det bliver spændende.
Se forbi støvet, og du vil se, hvad kameraet så. Originale hårde træer under fødderne. Mursten, der har bevaret sin farve og karakter i over et århundrede. Loftshøjde og vinduesplacering, som nyere byggeri glemmer at give dig. Dette er den slags lærred, folk bruger år på at lede efter og næsten aldrig finder med godkendelserne allerede i hånden.
Så er der mathen, der lader dig sove om natten. Tre separate enheder under ét tag, en 1-værelses på stueetagen, en 3-værelses på første sal og en 2-værelses på anden sal, samlet projekteret til at give cirka 5.500 dollar om måneden, når det er færdigt. Bo i én, lad de andre to bære bygningen, og se dine ejerskabsomkostninger falde til noget, der næsten føles uretfærdigt. Offentligt vand og kloak plus naturgas opvarmning holder de månedlige omkostninger venlige, de slags tal, der gør en investering nem at holde og nem at udleje. Et renoveringslån kan kombinere køb og arbejde i én bevægelse, så du opbygger egenkapital og indkomst samtidig i stedet for at vælge imellem dem.
Beliggenheden gør meget af arbejdet for dig. Du er minutter fra Montefiore St. Luke's Cornwall Hospital, Mount Saint Mary College og SUNY Orange Newburgh campus, tre motorer der holder stabile lejere, der leder efter netop dette. Gå ned mod Hudson River waterfront for middag på Blu Pointe, tacos på Hudson Taco eller en pint på Newburgh Brewing Company. Downing Park og Washingtons Hovedkvarter ligger tæt nok til en stille søndag. Når du har brug for at være et andet sted, er I-84, I-87 og Route 9W lige der, New York Stewart International Airport er en kort køretur væk, når turen er længere, og Manhattan ligger omkring 60 miles sydpå, tæt nok på at holde byen inden for rækkevidde uden at betale for at bo i den.
Visionen er allerede skitseret. Tilladelserne er allerede underskrevet. Murstenen er allerede smuk. Alt der mangler er den person, der kan se det.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Danish »« ENGLISH »
Nogle muligheder præsenterer sig selv, i det øjeblik du træder ind, før en eneste væg bliver genopbygget. Dette er en af dem.
Hvad du ser, er et murstens- og brunt stenhusk, bygget i 1890, tre etager med gode rammer på en strækning af Newburgh, som stille og roligt er blevet en af de hurtigst voksende lommer i hele Orange County. Det hårde arbejde er allerede startet. Nedrivningen er godt i gang, de elektriske og VVS-tilladelser er godkendt og venter på, at du færdiggør det, de arkitektoniske planer er tegnet, og mange af materialerne er allerede købt og sikret. Nogen anden har taget den langsomste, mest usikre del af et projekt som dette. Du får lov at træde ind i det øjeblik, det bliver spændende.
Se forbi støvet, og du vil se, hvad kameraet så. Originale hårde træer under fødderne. Mursten, der har bevaret sin farve og karakter i over et århundrede. Loftshøjde og vinduesplacering, som nyere byggeri glemmer at give dig. Dette er den slags lærred, folk bruger år på at lede efter og næsten aldrig finder med godkendelserne allerede i hånden.
Så er der mathen, der lader dig sove om natten. Tre separate enheder under ét tag, en 1-værelses på stueetagen, en 3-værelses på første sal og en 2-værelses på anden sal, samlet projekteret til at give cirka 5.500 dollar om måneden, når det er færdigt. Bo i én, lad de andre to bære bygningen, og se dine ejerskabsomkostninger falde til noget, der næsten føles uretfærdigt. Offentligt vand og kloak plus naturgas opvarmning holder de månedlige omkostninger venlige, de slags tal, der gør en investering nem at holde og nem at udleje. Et renoveringslån kan kombinere køb og arbejde i én bevægelse, så du opbygger egenkapital og indkomst samtidig i stedet for at vælge imellem dem.
Beliggenheden gør meget af arbejdet for dig. Du er minutter fra Montefiore St. Luke's Cornwall Hospital, Mount Saint Mary College og SUNY Orange Newburgh campus, tre motorer der holder stabile lejere, der leder efter netop dette. Gå ned mod Hudson River waterfront for middag på Blu Pointe, tacos på Hudson Taco eller en pint på Newburgh Brewing Company. Downing Park og Washingtons Hovedkvarter ligger tæt nok til en stille søndag. Når du har brug for at være et andet sted, er I-84, I-87 og Route 9W lige der, New York Stewart International Airport er en kort køretur væk, når turen er længere, og Manhattan ligger omkring 60 miles sydpå, tæt nok på at holde byen inden for rækkevidde uden at betale for at bo i den.
Visionen er allerede skitseret. Tilladelserne er allerede underskrevet. Murstenen er allerede smuk. Alt der mangler er den person, der kan se det.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish