$138,000 - 36-44 Union Street #1FL, Flushing, NY 11355｜MLS # 1026937

Property Description « Danish »

Fremragende mulighed for at erhverve en skønheds- og kosmetikvirksomhed beliggende på et hjørneboutique med høj synlighed i hjertet af Flushing's erhvervsdistrikt. Ejendommen har fremragende gadeksponering med store udstillingsvinduer på to sider, hvilket giver stærk synlighed for forretningsdriften.

Rummet tilbyder cirka 750 kvadratfod detailområde plus en fuld kælder til yderligere opbevaring. Den nuværende indretning inkluderer to private behandlingsrum, et receptions-/loungeområde og et badeværelse.

Virksomheden er i øjeblikket konfigureret som en skønheds- og spaoperation med eksisterende indre forbedringer og indretning af behandlingsrum. Rummet tilbyder potentiale for fortsat brug som en skønhedssalon, hudplejestudie, negle- og øjenvippetjenester, wellness-relateret virksomhed eller andre professionelle anvendelser, underlagt gældende godkendelser.

Ny lejemulighed tilgængelig. En kvalificeret køber kan forhandle en ny leje direkte med udlejeren, afhængig af udlejerens godkendelse og lejevilkår.

Fremragende beliggenhed, funktionel indretning og fremragende synlighed gør dette til en værdifuld mulighed for en operatør, der ønsker at etablere eller udvide en skønhedsrelateret virksomhed i Flushing.

MLS #‎	1026937
Brændstof	El
Opvarmning	El
Kælder	Fuld kælder
Bus	2 minutter: Q13, Q16, Q20A, Q20B, Q28, Q44
	3 minutter: Q12, Q15, Q15A, Q26
	4 minutter: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	5 minutter: Q48, QM3
	7 minutter: Q58
Metro	5 minutter: 7
Tog	0.4 miles: "Flushing Main Street"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 P R O Links Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.