$1,897,000 - 4010 Forley Street, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025516

Property Description « Danish »

Enestående blandet brug investeringsmulighed kun få blokke fra den travle Roosevelt Avenue i hjertet af Elmhurst. Denne solide murstens ejendom tilbyder den perfekte kombination af fleksibilitet, indtjeningspotentiale og langsigtet værdi for både ejer-brugere og investorer. Ejendommen har et medicinsk kontor på første sal, et kontor på anden sal der vil blive leveret ledigt, og en tre-værelses lejlighed på tredje sal, der kan blive leveret ledig, hvilket giver enestående fleksibilitet for en ejer-bruger eller investor, der ønsker at besætte eller udleje de tilgængelige rum. Ejendommen inkluderer også to parkeringspladser foran, en værdifuld bekvemmelighed for virksomheder, kunder og lejere.

Omringet af restauranter, butikker, medicinske kontorer og daglige bekvemmeligheder, nyder denne ejendom fremragende synlighed og er bekvemt placeret nær 7-toget og buslinjerne Q32 & Q29, hvilket gør den til en ideel placering for virksomheder, lejere og fremtidige brugere. Estimerede markedslejepriser: medicinsk kontor på første sal $5,000/måned, kontor på anden sal $4,000/måned, og lejlighed på tredje sal $3,500/måned (cirka $150,000 årligt brutto potentiale). Faktiske årlige udgifter: $52,872. Uanset om du ønsker at investere eller besætte, tilbyder denne alsidige blandet brug ejendom enestående fleksibilitet og langsigtet værdi.

MLS #‎	1025516
Byggeår	1955
Ejendomsskat (årligt)	$38,172
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Bus	2 minutter: Q29
	3 minutter: Q32, Q33
	6 minutter: Q49
	7 minutter: Q53
	10 minutter: Q47, Q58, Q70
Metro	3 minutter: 7
	7 minutter: M, R
Tog	1.2 miles: "Woodside"
	2 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Superior Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.