$4,500,000 - 82-09 Roosevelt Avenue, Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 963382

Property Description « Danish »

Prime fuldt udlejet blandet investeringsmulighed i hjertet af Jackson Heights. 82-09 Roosevelt Avenue er placeret langs en af Queens' mest aktive kommercielle korridorer, hvilket giver enestående synlighed, konstant fodtrafik og hurtig adgang til subway-linjerne 7, E, F, M og R.

Beliggende på en grund på 20' x 100', er denne bygning på 3.560 kvadratfod konfigureret til optimal indkomstproduktion og er i øjeblikket 100% udlejet, hvilket giver stabil kontantstrøm. Ejendommen er zonet C4-3 / R6, hvilket tillader en bred vifte af kommercielle og boligrelaterede anvendelser, hvilket gør den attraktiv for både langsigtede investorer og fremtidigt udviklingspotentiale.

Beliggende i et tæt beboelses- og detailområde omgivet af nationale lejere og etablerede lokale virksomheder, drager aktivet fordel af stærke demografiske data og vedvarende efterspørgsel. Tilbuddet genererer en cap rate på 4,3%, hvilket giver pålidelige afkast i et submarked i New York City med høje indgangsbarrierer.

Fremragende mulighed for investorer, der søger et stabiliseret aktiv i en prime beliggenhed på Roosevelt Avenue med langsigtet opadgående potentiale.

MLS #‎	963382
Byggeår	1922
Ejendomsskat (årligt)	$52,126
Brændstof	Naturgas
Bus	1 minutter: Q29, Q32, Q33
	5 minutter: Q49
	6 minutter: Q53
	8 minutter: Q47, Q70
Metro	0 minutter: 7
	8 minutter: M, R, E, F
Tog	1 miles: "Woodside"
	2.1 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Group Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.