$2,200,000 - 87 Taft Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1023837

Property Description « Danish »

Enestående mulighed for at erhverve en fremtrædende fleksibel industriejendom strategisk placeret blot minutter fra Interstate 84 og New York State Thruway, hvilket tilbyder fremragende tilgængelighed i hele Hudson Valley og den nordøstlige korridor. Beliggende på en udstrakt 6,10 hektar med betydelig plads til fremtidig ekspansion, er denne 10.000 kvadratfod store kommercielle bygning ideelt egnet til produktion, lager, distribution, logistik, entreprenørhovedkontor eller virksomhedens drift.

Ejendommen har 5.000 kvadratfod lagerplads med 20-fods lofter, 4 ladepladser med 14-fods overheaddøre, et fuldt sprinklersystem og helt ny 480-volt, tre-faset elektrisk service, hvilket giver den infrastruktur, der kræves til en bred vifte af industrielle og produktionsformål.

De resterende 5.000 kvadratfod består af professionelt designet kontorlokale med et imponerende receptions- og ventområde, et slående glasindpakket konferencelokale, flere private kontorer, arbejdsstationer i cubikler, køkken og flere toiletter, hvilket skaber et poleret og effektivt miljø for både medarbejdere og klienter.

Beliggende på 6,10 hektar, tilbyder ejendommen enestående parkering til mere end 30 biler, generøs plads til traktorer, lastbiler og udstyr samt rigelig plads til fremtidig ekspansion eller yderligere udvikling. Kommunalt vand og kloak er tilgængeligt ved hjørnet af grunden, hvilket giver ekstra fleksibilitet for fremtidig vækst.

Ved at kombinere fremragende funktionalitet, moderne infrastruktur, fremragende adgang for lastbiler og en meget ønskværdig beliggenhed med umiddelbar adgang til større transportveje, præsenterer denne fuldt fungerende industriejendom en sjælden mulighed for ejer-brugere, investorer, producenter, distributører og logistikvirksomheder, der søger en førsteklasses facilitet med betydeligt udviklingspotentiale. Sælgerfinansiering er tilgængelig for kvalificerede købere, hvilket tilbyder ekstra fleksibilitet og gør denne enestående investeringsmulighed endnu mere attraktiv.

ID #‎	1023837
Byggeår	1978
Ejendomsskat (årligt)	$33,000
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.