Kraftigt prisnedsat, rummelig førkrigslejlighed med to soveværelser og to badeværelser i Lenox Hill

Denne lejlighed med to soveværelser og to badeværelser er på 1.355 square feet og ligger perfekt i en klassisk art deco-ejendom på en rolig, træbevokset gade i hjertet af Upper East Side.

Den gennemtænkte planløsning i denne sammenlagte lejlighed har et åbent område til selskabelighed, flankeret af to separate soveværelsesafsnit, som sikrer maksimal privatliv.

Entréen fører til en rummelig spiseafdeling, der glider naturligt sammen med en cirka 12' x 20' stor stue. Store vinduer fylder rummet med lys og vender ud mod det grønne 77th Street.

Til venstre for spiseafdelingen ligger et renoveret køkken med vindue og hvidevarer i rustfrit stål. Bordplader i Caesarstone, specialbyggede skabe og stænkpaneler med subway-fliser løber langs begge sider af rummet.

En gang til højre for spiseafdelingen, med skabe langs væggene, fører til et usædvanligt stort primært soveværelse med et vinduesforsynet ensuite-badeværelse i marmor samt to walk-in-closets. I den fjerneste ende af rummet ligger et hævet kontorområde, som også kan fungere som en privat dagligstue eller medieområde. Der kan installeres vaskemaskine og tørretumbler i walk-in-closet’et til venstre, når man står med front mod vinduet, hvor tilslutningerne allerede er etableret.

Til venstre for stuen ligger et opdateret komplet badeværelse med vindue samt en gang, der fører til det rummelige andet soveværelse med charmerende karnapvinduer. Der er godkendt planer om at opdele soveværelset i to, hvilket giver mulighed for et tredje soveværelse.

Art deco-detaljer, smukt vedligeholdte trægulve og rigelig opbevaringsplads findes overalt i lejligheden.

Ejendommen blev opført i 1939 og har en nyrenoveret lobby i tidstypisk stil samt en anlagt tagterrasse, vaskerum, cykelrum, pakkerum, video-dørtelefon, fastboende ejendomsinspektør og portner. Kæledyr er velkomne. Der opkræves et månedligt ekstraordinært bidrag på 283,68 USD frem til januar 2031, som sælgerne har betalt fuldt ud. Sælgeren betaler en flipafgift på 2 %.

350 East 77th Street ligger to blokke fra John Jay Park, tæt på metrostationerne og busserne ved Second Avenue og Lexington Avenue samt i nærheden af de mange museer, restauranter og butikker, som Upper East Side har at byde på.

Major Price Reduction on Oversized Prewar Two Bedroom Two Bath in Lenox Hill

Measuring 1355 square feet, this two-bedroom, two-bathroom apartment is perfectly located in a classic Art Deco building on a quiet, tree-lined street in the heart of the Upper East Side.

The masterfully conceived layout of this combination unit features an open entertaining area flanked by two separate bedroom wings providing for maximum privacy.

The entrance foyer leads to a sizeable dining area that seamlessly flows into an approximately 12' X 20' living room. Large windows suffuse the room with light and look out onto leafy 77th Street.

To the left of the dining area is a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances. Caesarstone countertops, custom cabinetry and subway tiled backsplashes line both sides of the room.

A closet-lined hallway to the right of the dining area brings you to an exceptionally large primary bedroom with a windowed marble ensuite bath and two walk-in closets. At the far end of the room is an elevated office space that could also function as a private den or media area. A washer/dryer may be added to the walk-in closet to the left as you face the window where there is hook-up already in place.

To the left of the living area lies an updated windowed full bathroom and a hallway leading to the spacious second bedroom with charming bay windows. Plans have been approved for the bedroom to be divided in two offering the option of a third bedroom.

Art Deco details, magnificently maintained hardwood floors and copious storage space run throughout.

Built in 1939, the building features a newly renovated period lobby and landscaped roof deck, a laundry room, bike room, package room, video intercom system, a live-in superintendent and a porter. Pets are welcome. A $283.68/month assessment is in effect through January 2031 which the Sellers have paid in full. There is a 2% flix tax payable by the Seller.

350 East 77th Street is two blocks from John Jay Park, close to the Second and Lexington Avenue subways and buses and accessible to the many museums, restaurants and shops that the Upper East Side has to offer.