Fuld-etage 3V lejlighed med omfattende privat terrasse

Adgang via direkte elevatorindgang, Residence Two er en fuld-etage tre-værelses, to-badeværelsers lejlighed, der tilbyder en exceptionel følelse af privatliv, gennemtænkte indvendige designs og over 2000 kvadratfod kombineret indendørs-udendørs opholdsområde.

Gulv-til-loft vinduer, central varme/køling, lofter over ni fod høje og brede plankegulve i hårdt træ definerer indretningen, mens layoutet er designet til at balancere underholdning med hverdagens liv.

Den definerende funktion ved hjemmet er dens omfattende 726 kvadratfod private terrasse, der tilbyder en skala af private udendørs ophold, der sjældent findes i en boutique fuld-etage lejlighed. Udstyret med en indbygget gasgrill, ildsted og rigelig plads til spisning, afslapning og underholdning, fungerer den som en naturlig forlængelse af boligen og udvider dramatisk hjemmets underholdningsmuligheder med noget for enhver smag - spisning til 10 under en pergola, basketballkurv, hjemmegymnastik, tv-lounge og ildsted.

Det åbne køkken er sømløst integreret i stue- og spisestueområdet og har specialfremstillede Bauformat skabe, kvartsbordplader, rigelig opbevaring og en række premium apparater, herunder et Miele køleskab, Bertazzoni komfur og opvaskemaskine, indbygget vandfiltrering og et XO vinkøleskab. Et sekundært soveværelse placeret ved stuen tilbyder fleksibilitet som gæsteværelse, hjemmekontor eller kontor. Alternativt tilbyder plantegningen også fleksibilitet til at skabe et stort opholdsrum, der strækker sig over hele hjemmets bredde.

To sydvendte soveværelser vender ud mod terrassen, herunder hovedsuite'en med dobbelte skabe og et badeværelse en-suite udstyret med dobbelvask, badekar, separat bruser og gulvvarme.

Færdiggjort i 2023, 128 West 26th Street er en intim boutique lejlighed bygget op af kun 13 fuld-etage boliger, ideelt placeret mellem Flatiron og NoMad, få øjeblikke fra Madison Square Park og nogle af Manhattans bedste spisesteder, shopping og transportmuligheder; kun 1 mile fra Hudson River Promenade, Chelsea Waterside Park og Chelsea Piers. Bygningen har en virtuel doorman via ButterflyMX-systemet og en dedikeret bygning Super, som servicerer bygningen på deltid. En fælles tagterrasse, komplet med en gasgrill og liggestole, tilbyder betagende udsigt over Manhattans skyline og giver en fredfyldt pause fra hverdagens travlhed i NYC. Lave månedlige udgifter - god kandidat til 1031 bytte og/eller investorer; potentiel kapacitet på mindst 4%.
Bemærk venligst, at nogle billeder er virtuelt indrettet.

Full-Floor 3BR Condo with Expansive Private Terrace

Accessed via direct elevator entry, Residence Two is a full-floor three-bedroom, two-bathroom condominium that offers an exceptional sense of privacy, thoughtfully designed interiors and over 2,100 square feet of combined indoor-outdoor living space.

Floor-to-ceiling casement windows, central heating/cooling, ceilings over nine feet high and wide-plank hardwood floors define the interiors, while the layout is designed to seamlessly balance entertaining with everyday living.

The defining feature of the home is its expansive 726-square-foot private terrace, offering a scale of private outdoor living rarely found in a boutique full-floor condominium. Complete with a built-in gas grill, fireplace, and ample space for dining, lounging and entertaining, it serves as a natural extension of the residence and dramatically expands the home's entertaining possibilities with a little something for everyone - dining for 10 under a pergola, basketball hoop shoot-out, home gym, TV lounge and fireplace.

The open kitchen is seamlessly integrated into the living and dining area and features custom Bauformat cabinetry, quartz countertops, ample storage, and a suite of premium appliances, including a Miele refrigerator, Bertazzoni range and dishwasher, built-in water filtration, and an XO wine refrigerator. A secondary bedroom positioned off the living room offers flexibility as a guest room, home office or den. Alternatively, the floorplan also offers the flexibility to create an expansive great room spanning the full width of the home.

Two south-facing bedrooms overlook the terrace, including the primary suite with dual closets and an en-suite bath appointed with a double vanity, soaking tub, separate shower and radiant heated floors.

Completed in 2023, 128 West 26th Street is an intimate boutique condominium comprised of just 13 full-floor residences, ideally situated between Flatiron and NoMad, moments from Madison Square Park and some of Manhattan's best dining, shopping and transportation options; only 1 mile from the Hudson River Promenade, Chelsea Waterside Park and Chelsea Piers. The building features a virtual doorman, via the ButterflyMX system and a dedicated building Super who services the building on a part-time basis. A common rooftop terrace, replete with a gas-grill and lounge chairs, offers stunning views of the Manhattan skyline and provides a tranquil respite from the hustle and bustle of daily NYC life. Low monthly carrying costs - good candidate for 1031 exchange and/or investors; potential cap rate of at least 4%.
Please note, some images have been virtually staged.