$1,149,888 - 192 Hale Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1013148

Property Description « Danish »

Præsenterer 192 Hale Avenue - et solid trefamiliehus med en bonusbaggård, der tilbyder en sjælden kombination af øjeblikkelig indkomst og indbygget potentiale i Brooklyns Cypress Hills kvarter. Beliggende på en 23 x 100 grund med cirka 3.072 sq. ft. byggeområde fordelt på tre etager (bygget i 1901), er dette præcis den slags velplacerede multifamiliebolig, som nutidens investorer og ejerboende søger. Enhedsmikset er nøglen her. Anden sal, som har to soveværelser, vil blive leveret ledig ved afslutningen - klar til indflytning for en ejerboende eller åben for en kommende lejer til markedsleje. Treværelses enhederne på anden- og tredje sal er besat af langvarige, stabile lejere (18 år i hus) hver med en husleje på $2.000/måned med lejekontrakter, der løber til maj 2027 - forudsigelig indkomst i dag med en klar horisont for repositionering fremad. En bagbygning på cirka 1.000 sq. ft., også leveret ledig, tilbyder bonusplads til køberen med vision; den har brug for arbejde, men potentialet er reelt. Bag væggene er bygningen indrettet til effektivitet: fire separate elektriske målere, én olieboiler og én varmtvandsbeholder. Den fulde, uferdige kælder er allerede udgravet til cirka syv fod med to udvendige indgange (foran og bagved) - det tunge løft er gjort for en køber, der ønsker at tilføje værdi under niveau. Beliggenheden er en reel fordel. J-toget, Highland Park, Jackie Robinson Parkway og et fuldt udvalg af kvarterets bekvemmeligheder er alle lige ved hånden, med Manhattan inden for pendlerafstand. Zoneret R5B på en boligblok i et kvarter, der tiltrækker stabil opmærksomhed fra alle typer købere, er 192 Hale Avenue et fleksibelt, indkomstproducerende indgangspunkt til ejerskab i Brooklyn.

MLS #‎	1013148
Detaljer	3 familieshus, 8 soveværelser, 3 badeværelser, eksteriør: 0.05 acres (DOM): 6 days
Byggeår	1901
Ejendomsskat (årligt)	$5,478
Brændstof	Naturgas
Kælder	Fuld kælder
Bus	2 minutter: Q24
	7 minutter: Q56
	9 minutter: B13, Q08
Metro	1 minutter: J, Z
	9 minutter: C
Tog	1.2 miles: "East New York"
	3.3 miles: "Forest Hills"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.