En investering for generationer.

Fremvises efter aftale søndag den 19. juli. Ring for at aftale en fremvisning. Det er sjældent, at en ejendom som 101 Saratoga Avenue kommer på markedet – en historisk perle med blandet anvendelse, der forener arkitektonisk storhed med moderne muligheder. Uanset om du vil udvide din portefølje eller foretage din første investering, er denne ejendom på 4.400 SF en ægte Brooklyn-klassiker med tre boligenheder, et attraktivt erhvervslokale og tre garager. Til 2,495 mio. dollars får du et aktiv med både karakter og løbende indtægter – en gave, der bliver ved med at give.

Uendelige muligheder. Hver af de tre boligenheder, der ligger om hjørnet på 651 Decatur, har solbeskinnede rum med øst-, vest- og sydvendte vinduer, trægulve, karnapper samt rummelige køkkener og badeværelser. Enhed 1: 1.100 SF, 2 soveværelser, 1 badeværelse samt en privat terrasse på 500 SF. Enhed 2: 1.100 SF, 2 soveværelser, 1 badeværelse med en lys og luftig atmosfære. Enhed 3: 1.100 SF, 1 soveværelse, 1 badeværelse og en brændeovn. Erhvervslokalet på 101 Saratoga Avenue er et gennemgående butikslokale på 1.100 SF med 12 fod til loftet, et badeværelse og opbevaringsplads i kælderen. Lokalet ligger på en attraktiv hjørnegrund med høj synlighed og jævn strøm af fodgængere – en oplagt mulighed for restaurant, butik eller kontor. På 653 Decatur Street ligger tre sjældne og meget eftertragtede garager, der tilbyder sikker privat parkering eller ekstra lejeindtægter i et område, hvor parkering på gaden er en luksus.

Attraktiv beliggenhed på hjørnet af Decatur Street og Saratoga Avenue med maksimal synlighed på en malerisk, træbeklædt gade. Ejendommens hjørneplacering giver erhvervslokalet en fremragende facade og høj synlighed, samtidig med at det nyder godt af en jævn strøm af fodgængere. I nærheden finder du populære lokale restauranter, hyggelige caféer og specialbutikker samt nem adgang til større offentlige transportforbindelser, der forbinder dig med resten af Brooklyn og områderne udenfor.

En sjælden kombination af historie, indtjeningspotentiale og enestående værdi – her er muligheden, du har ventet på. Find dit perfekte match.

Plantegninger for stueetagen og butikslokalet foreligger ikke, men hvert areal er 1.100 SF.

A Legacy Investment.
Shown by Appointment on Sunday July 19th. Call to schedule viewing. Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 500 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF