En Arv Investering. Sjældent kommer en ejendom som 101 Saratoga Avenue på markedet - en historisk blandet brug perle, der kombinerer arkitektonisk storhed med moderne muligheder. Uanset om du udvider din portefølje eller sikrer din første investering, er denne 4.400 SF ejendom en ægte Brooklyn-klassiker med tre boliguniteter, et primært kommercielt rum og tre garage. Til $2.495M er dette en aktiv, der leverer både karakter og kontantstrøm - en gave, der bliver ved med at give.

Uendeligt Potentiale. Hver af de tre boliguniteter, der ligger rundt om hjørnet på 651 Decatur, har solbeskinnede interiører med øst-, vest- og sydvendte eksponeringer, hårde trægulve, karnapper og overdimensionerede køkkener og badeværelser. Enhed 1: 1.100 SF, 2-værelses, 1-badeværelse, plus en 900 SF privat terrasse. Enhed 2: 1.100 SF, 2-værelses, 1-badeværelse med luftig, åben charme. Enhed 3: 1.100 SF, 1-værelses, 1-badeværelse med brændeovn. Det kommercielle rum på 101 Saratoga Avenue er en etage-gennem, 1.100 SF butik med 12-fods loft, et badeværelse og kælderlager. Beliggende på en prime hjørnegrund, har dette rum høj synlighed og stabil fodtrafik, hvilket gør det til en perfekt lærred til en restaurant, detailhandel eller kontorplads. På 653 Decatur Street tilbyder tre sjældne, meget eftertragtede garager sikker privat parkering eller ekstra lejeindtægt i et kvarter, hvor parkering på gaden er en luksus.

Prime Beliggenhed på hjørnet af Decatur Street og Saratoga Avenue giver maksimal synlighed på en pittoresk, træbeklædt blok. Ejendommens hjørnelokation giver fremragende facadelængde og synlighed for det kommercielle rum, som drager fordel af stabil fodgængertrafik. I nærheden finder du elskede lokale restauranter, charmerende caféer og boutique-butikker, samt nem adgang til de store transportmuligheder, der forbinder dig til resten af Brooklyn og videre.

En sjælden blanding af historie, indtægtspotentiale og uovertruffen værdi - dette er muligheden, du har ventet på. Find Din Ideelle Sted.

1. Sal og Butiksplan Ikke Givet, men hvert rum er 1100SF

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF