Livet ved vandet, få skridt fra Tribeca

Vågn op til betagende udsigter over Rockefeller Park og Hudsonfloden, nyd det fredelige liv ved vandet, og gå på få minutter til et af New York Citys mest anerkendte kvarterer for gastronomi. Store, vestvendte vinduer indrammer Rockefeller Park, Hudsonfloden og smukke solnedgange, samtidig med at de fylder boligen med naturligt lys dagen igennem.

Velkommen til Residence 3E i River & Warren – en smukt indrettet ejerlejlighed på 1.212 kvadratfod med to soveværelser og to badeværelser i en af North Battery Park Citys førende ejendomme med fuld service. Denne rolige bolig har en ideel beliggenhed med udsigt over Rockefeller Park og byder på en sjælden kombination af direkte udsigt til park og flod, privatliv samt sofistikeret livsstil på Lower Manhattan.

Den gennemtænkte planløsning med adskilte soveværelser kombinerer tidløs elegance med moderne komfort. Brede gulvplanker i hvid eg, specialdesignede vinduesbeklædninger og et intelligent styret HVAC-system skaber et raffineret og indbydende interiør.

Det åbne køkken, designet til madlavning på højt niveau, har specialfremstillede europæiske køkkenelementer med detaljer i hvid eg, italiensk Calacatta-marmor og bordplader i fransk sten samt førsteklasses hårde hvidevarer fra Sub-Zero og Miele, herunder vinkøleskab – ideelt til både hverdagsliv og selskaber.

Den rummelige primære suite har udsigt over Rockefeller Park og er udstyret med et specialdesignet California Closet samt et spa-inspireret en-suite-badeværelse med dobbelt håndvask, armaturer fra Waterworks, importerede marmoroverflader, badekar og separat bruseniche med glasafskærmning. Det generøst dimensionerede andet soveværelse ligger privat placeret ved siden af sit eget komplette badeværelse.

Yderligere højdepunkter omfatter Bosch-vaskemaskine og -tørretumbler i boligen, specialdesignet belysning, rigelig opbevaringsplads samt specialfremstillede solafskærmende og mørklæggende vinduesbeklædninger.

River & Warren er designet af det prisbelønnede arkitektfirma CentraRuddy og tilbyder døgnbemandet portnerservice og concierge, et topmoderne fitnesscenter, legerum for børn, beboersalon, anlagt tagterrasse med udendørs grill, cykelopbevaring, pakkerum og køleopbevaring.

Lige uden for hoveddøren finder du Rockefeller Park, Teardrop Park, Hudson River Esplanade, legepladser, sportsbaner, hundeparker og kilometervis af stier langs vandet til gåture, løb og cykling. Nabo-kvarteret Tribeca byder på anerkendte restauranter, caféer, butikker og kulturelle seværdigheder, mens Whole Foods Market, Brookfield Place og Financial District alle ligger i nærheden.

Indflytning er mulig straks. Private fremvisninger tilbydes dagligt efter aftale.

Waterfront Living, Steps from Tribeca

Wake up to breathtaking views of Rockefeller Park and the Hudson River, enjoy peaceful waterfront living, and stroll just minutes to one of New York City’s most celebrated dining neighborhoods. Oversized west-facing windows frame Rockefeller Park, the Hudson River, and beautiful sunsets while filling the residence with natural light throughout the day.

Welcome to Residence 3E at River & Warren, a beautifully appointed 1,212-square-foot two-bedroom, two-bath condominium in one of North Battery Park City’s premier full-service residences. Perfectly positioned overlooking Rockefeller Park, this tranquil home offers a rare combination of direct park and river views, privacy, and sophisticated Downtown Manhattan living.

The thoughtfully designed split-bedroom layout combines timeless elegance with modern comfort. Wide-plank white oak flooring, custom window treatments, and smart-controlled HVAC create a refined and welcoming interior.

The open chef’s kitchen features custom European cabinetry with white oak accents, Italian Calacatta marble and French stone countertops, along with premium Sub-Zero and Miele appliances, including a wine cooler—ideal for everyday living and entertaining.

The spacious primary suite overlooks Rockefeller Park and features a custom California Closet and a spa-inspired en-suite bath with double vanity, Waterworks fixtures, imported marble finishes, soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The generously proportioned second bedroom is privately positioned adjacent to its own full bathroom.

Additional highlights include an in-unit Bosch washer and dryer, custom lighting, abundant storage, and custom solar and blackout window treatments.

Designed by award-winning architectural firm CentraRuddy, River & Warren offers 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center, children’s playroom, residents’ lounge, landscaped rooftop terrace with outdoor grills, bike storage, package room, and cold storage.

Just outside your front door are Rockefeller Park, Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, playgrounds, recreational courts, dog parks, and miles of waterfront paths for walking, running, and cycling. Neighboring Tribeca offers acclaimed restaurants, cafés, boutiques, and cultural destinations, while Whole Foods Market, Brookfield Place, and the Financial District are all nearby.

Immediate occupancy. Private showings available daily by appointment.