$2,250,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1010064

Property Description « Danish »

Enestående investeringsmulighed med nøglefærdige løsninger i hjertet af Greenpoint. Denne velholdte 6-familie bygning er beliggende på en eftertragtet træbelagt gade og tilbyder stærk indkomst med betydeligt upside potentiale. Ejendommen har 10 soveværelser, 7 fulde badeværelser, en fuldt færdiggjort kælder med et ekstra fuldt badeværelse, og en stor privat baghave med modne træer.

Bygningen består af 3 frimarkedslejligheder, 2 lejer-stabiliserede lejligheder og en ejerbesat lejlighed, der i øjeblikket er ledig. Mange kapitalforbedringer er blevet udført, herunder fire renoverede lejligheder, tre opdaterede køkkener, en ny kedel (ca. 1 år gammel), tag (ca. 3 år gammelt), facade (ca. 2 år gammelt) og et professionelt installeret 24-timers sikkerhedskamerasystem.

Den færdige underetage tilbyder fleksibelt rum til opbevaring, rekreation, kontor, fitness eller andre tilladte anvendelser med direkte adgang til baghaven.

Ideelt placeret nær McGolrick Park, McCarren Park, G-toget, NYC færgen, og Greenpoints livlige spisesteder, shopping og kystnære faciliteter. Denne indkomstproducerende aktiv præsenterer en fremragende mulighed for investorer eller 1031 exchange købere, der søger stabil pengestrøm, langsigtet værdiøgning og muligheden for værdiskabelse i et af Brooklyns mest eftertragtede kvarterer. Økonomiske oplysninger, lejekontrakter, driftsregnskaber og vedligeholdelsesoptegnelser er tilgængelige efter anmodning.

MLS #‎	1010064
Byggeår	1940
Ejendomsskat (årligt)	$12,354
Opvarmning	Varmt vand
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder
Bus	2 minutter: B24
	3 minutter: B48
	8 minutter: B43
Tog	1.3 miles: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 miles: "Long Island City"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.