$2,938,888 - 91 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 1004639

Property Description « Danish »

"STORARTET UDSIGT OVER HUDSON" — Beliggende over Hudson-floden i det eftertragtede område Grand View-on-Hudson, er "Terrassen" en sjælden ejendom fra det 19. århundrede, hvor historisk pragt, moderne raffinement og det allerbedste fra Hudson Valley-livet mødes. Ejendommen ligger på 1,4 hektar med udsigt over floden og er blevet omfattende restaureret og omformet af sine nuværende ejere, hvilket giver den en privat botanik-lignende tilflugt, der er unik på markedet.

Oprindeligt en sandstonebrud fra 1700-tallet, er ejendommen fyldt med historie og grænser op til den tidligere Erie Rail Trail, nu en naturskøn gang- og natursti med direkte adgang fra selve ejendommen. Grunden er ekstraordinær—lyst og frodigt landskab, modne planteeksemplarer, frugttræer, rosegårde, koi-dam, snoede stier og store plæner til underholdning/rekreation samt smukt restaurerede stenvægge skaber en følelse af en afsondret havehelligdom. Øverst på ejendommen afsløres en privat plateau med betagende panoramisk udsigt over Hudson-floden og horisonten derude.

En tidligere hotel i den gyldne tidsalder kendt som "Limont House", blander den cirka 5.600 kvadratfod store bolig tidløs arkitektonisk karakter med tankevækkende moderne opdateringer. Overdimensionerede værelser, høje til loftet, sandstonevægge, dramatiske buer, gingerbread-trim, wraparound-terrasser, franske døre og fire brændeovne skaber en atmosfære, der føles både elegant og indbydende. Næsten hvert værelse fanger strålende udsigt over floden.

Det store opholdsstue har 10' lofter, speciallavede indbygninger, en antik jade-pejs og dobbeltbuede døre, der åbner op til en solrig foyer og flodvendte terrasser. Et skjult bibliotek tilbyder den perfekte tilflugtssted til læsning eller arbejde hjemmefra. Den udgangssikre underetage, komplet med gulvvarme, fungerer som hjemmets hjerte, forankret af blotlagte sandstonevægge og en dobbeltsidet pejs, der flyder ubesværet fra det formelle spisestue til det andet familieværelse og køkken med Wolf & Sub-Zero apparater, klimakontrolleret vinkælder, generøs forberedelsesplads og direkte adgang til udendørs underholdningsområder.

De øvre niveauer byder på op til fem soveværelser, et kontor og flere renoverede badeværelser, alle fyldt med naturligt lys og flodudsigt. Adskilt fra den primære bolig er et to-etagers gæste-/poolhus og fitnessrum med udsigt over den opvarmede gunite saltvandspool og spa. Udstyret med to værelser, to badeværelser, våd bar og privat indgang fungerer bygningen også som en lovlig lejlighed—ideel til gæster, udvidet familie eller ekstra lejeindtægtspotentiale. De nuværende ejere har investeret omfattende i både kosmetiske og infrastrukturelle forbedringer, herunder opdaterede mekaniske systemer, et nyt tag og omfattende udvendige forbedringer, der har hævet både skønheden og den langsigtede funktionalitet af ejendommen.

Uden for portene ligger en af Hudson Valley's mest eftertragtede livsstile. Downtown Nyack og Piermont ligger kun få minutter væk og tilbyder anerkendte restauranter, caféer, butikker, marinaer, flod-sidende parker, gallerier samt levende kunst- og musikscener. Bussen til NYC kan stoppes direkte fra din dør, mens Metro North togservicen ligger cirka 10 minutter væk—hvilket gør adgangen til Manhattan bemærkelsesværdig bekvem.

Rigt i oprindelse og atmosfære, "Limont House" bød engang Gilded Age-gæster velkommen, herunder Diamond Jim Brady og den berømte skuespillerinde Lillian Russell, og senere blev den ejet af Broadway-producent Mary Frank, søster til skuespilleren Burgess Meredith.

I dag står den som en af Grand View-on-Hudsons mest ikoniske og uforglemmelige ejendomme—en ejendom designet til dem, der værdsætter skønhed, privatliv og kunsten at underholde. Fra elegante middage med udsigt over Hudson-floden til cocktailselskaber ved poolen, samlinger på wraparound-terrassen og fejringer under endeløse horisontudsigter, tilbyder 91 River Road en ramme, der føles filmisk i hver sæson—hvor strålende måneopgange, svevende flodudsigter og ekstraordinære haver skaber en atmosfære, der er lige så uforglemmelig som hjemmet selv...

ID #‎	1004639
Detaljer	6 soveværelser, 4 badeværelser, 2 halvt badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, aircondition, eksteriør: 1.4 acres, interiør: 5600 ft2, 520m2 (DOM): 21 days
Byggeår	1867
Ejendomsskat (årligt)	$43,445
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Strålevarme (Gulv/Væg)
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Ingen

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.