Sjældent udbud: En førsteklasses ejerlejlighed i Park Slope er kommet på markedet på en rolig boligavenue med den plads, de kvalitetsmaterialer og den beliggenhed, du har brug for: 347 6th Avenue, Unit 1, er en duplex-ejerlejlighed med 2 soveværelser og 2,5 badeværelser, en enorm mængde plads, en privat terrasse mod gården, splinternye luksusdetaljer overalt og en førsteklasses beliggenhed i Center Slope, blot en kort gåtur fra den legendariske shopping og gastronomi på 5th og 7th Avenues, F-, G- og R-togene, Prospect Park og PS 321. Du kommer ikke til at mangle noget i dette næsten 2.000 kvadratfod store duplexhjem med meget højt til loftet og en privat terrasse på 334 kvadratfod bagtil.

347 6th Avenue, Unit 1, ligger i en luksusejendom med fire boliger og maksimerer rummeligheden uden at spare på noget. Denne nøglefærdige nybyggeri-ejerlejlighed er splinterny og klar til indflytning: Træd ind i duplexlejlighedens storslåede salon, et stort, åbent opholds- og spiserum med højt til loftet og brede plankegulve i hvid eg, og du vil straks bemærke det høje finishniveau, som udviklerne har lagt vægt på. Fra dørene i massiv eg med beslag fra Baldwin til det luksuriøse kokkekøkken venter en diskret, varm elegance. Køkkenets specialfremstillede skabe i eg afspejler gulvet nedenunder og suppleres af en fejlfri bordplade med vandfaldskant i italiensk Calacatta Altissimo-marmor samt en matchende stænkplade. Her er kun valgt de bedste hvidevarer fra mærker, du holder af, såsom Sub-Zero, Wolf og Bosch, og alle beslag er tilsvarende elegante. Det er nemt at underholde med en matchende indbygget skænk, der er ideel til buffet eller cocktails, mens spisning bliver moderne med siddepladser ved den enorme køkkenø, som nemt kan rumme alt fra familiemiddage til afslappede sammenkomster.

Den øvre etage består af to soveværelser og to badeværelser, begge udført i italiensk marmor med armaturer fra Kohler, kromdetaljer og mosaikflisegulve, og begge har en generøs størrelse. Der er rigeligt med garderobeskabe i gangen, og kombineret vaskemaskine/tørretumbler har sit eget dedikerede skab på denne etage, så du behøver ikke gå nedenunder på vaskedagen. Begge soveværelser har store garderobeskabe og store vinduer, der vender mod bygningens bagside. Det primære soveværelse har king-size-størrelse, et rummeligt gennemgangsgarderobeskab og et spa-inspireret en suite-badeværelse. Med isolering fra Rockwool og QuietRock er 347 6th Avenue desuden bygget med lydisolering og termisk effektivitet, der giver dig både fred og ro samt tryghed.

Den nederste etage i 347 6th Avenue, Unit 1, rummer et enormt areal, der er ideelt til en stue, gamingområde, fitnessrum, legeområde og/eller hjemmekontor. To vinduer lukker østligt lys ind fra dit private udendørsareal og giver mulighed for at indrette et ekstra rum nedenunder. Dette fritidsrum med højt til loftet er bestemt ikke en eftertanke, men har et stort opbevaringsskab, opbevaring under trappen, et elegant gæstetoilet og direkte adgang til den private terrasse, der venter på dine grønne fingre. Der er ikke sparet på nogen detaljer, og du kan glæde dig over et Mitsubishi-HVAC-system, ERV-enheder til kontinuerlig udskiftning af frisk luft, en GE Profile-vaskemaskine/tørretumbler, energieffektiv LED-belysning med dæmpere, videointercom og et sikkerhedssystem.

347 6th Avenue i det attraktive Park Slope, blot få gader fra PS 321, er virkelig noget særligt. Her findes trækantede gader med statelige brownstone-huse, parker samt shopping og restauranter i verdensklasse, og Unit 1 er et hjem for generationer. Med næsten 2.000 kvadratfod fordelt på to etager og en privat terrasse begynder din arv her. De lave skatter og fællesudgifterne gør kun denne luksuriøse og omhyggeligt renoverede, fantastiske og hjemlige ejerlejlighed endnu mere attraktiv. En drøm i Brownstone Brooklyn, der er gået i opfyldelse.

Dette er ikke et tilbud. De fuldstændige tilbudsvilkår fremgår af et udbudsmateriale, der kan fås hos udbyderen. Sagsnr. CD 24-0195. Ejendommens adresse: 347 6th Avenue, Brooklyn, NY 11215. Udbyder: Crown 347 LLC. Udbyderens adresse: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Lige boligmuligheder. Nogle billeder er digitalt indrettet.

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.