Sjælden: en prime Park Slope lejlighed er kommet på markedet på en stille boligvej, der har den plads, finish og beliggenhed, du har brug for: 347 6th Avenue Unit 1 er en 2-soveværelse, 2,5-badeværelses duplex lejlighed med et enormt rumfang, en privat baggård, helt nye luksusfinish overalt og en fremragende Center Slope beliggenhed kun en kort gåtur fra legendariske butikker og restauranter på 5. og 7. Avenue, F, G og R togene, Prospect Park og PS 321. Du vil ikke mangle noget med dette næsten 2.000 kvadratfod duplex hjem med meget høje lofter og en 334 sf privat patio bagtil.

Beliggende i en fire-enhed luksuslejlighed, maksimerer 347 6th Avenue Unit 1 volumen uden at minimere noget; denne nøglefærdige nye udvikling er helt ny og klar til indflytning: træd ind i duplexlejligheden til den store parlor, et bredt åbent stue/spisestue med høje lofter og brede plankegulve af hvid egetræ, og du vil straks lægge mærke til det høje niveau af finish, som udviklerne har forpligtet sig til; fra de solide egetræsdøre med Baldwin hardware til det luksuriøse køkken, venter en subtil, varm elegance på dig. Køkkenets specialbyggede egetræskabe efterligner gulvet nedenfor og er forbedret af en pragtfuld Calacatta Altissimo italiensk marmor vandfaldsavretningsbord og matchende backsplash. Kun de bedste apparater fra mærker, du elsker som Sub-Zero, Wolf og Bosch vil gøre, og alt hardware er lige så elegant. Underholdning er en leg med en matchende indbygget skænk, ideel til buffet eller cocktailservering, og spisningen er moderne med siddepladser ved den gigantiske køkkenø, der nemt kan rumme alle fra familiemiddage til afslappede sammenkomster.

Øverste niveau består af to soveværelser og to badeværelser, begge færdiggjort i italiensk marmor, Kohler armaturer og krom hardware med mosaikflisegulve og er generøst dimensionerede. Der er rigelige skab i gangen, og kombi vaskemaskine/tørretumbler har sit eget dedikerede skab på dette plan; ingen grund til at gå downstairs på vaskedagen. Begge soveværelser har store skabe og store vinduer, der vender mod bagsiden af bygningen. Hovedsoveværelset er king-size med et rummeligt walk-through skab og et spa-lignende badeværelse en suite. Derudover med Rockwool og QuietRock isolering, er 347 6th Avenue bygget med lydisolering og termisk effektivitet, der vil tilbyde dig både fred og ro og ro i sindet.

Nedenunder 347 6th Avenue Unit 1 er et massivt rumfang, ideelt til en stue, spillestation, fitnessrum, legeområde og/eller hjemmekontor og har to vinduer, der tillader østligt lys fra dit private udendørs rum og tilbyder muligheden for at skabe et rum nedenunder. Dette højloftede rekreative rum er alt andet end en eftertanke med et stort opbevaringsskab, plads under trappen, et elegant halvbadeværelse og direkte adgang til den private patio, der venter på dit grønne finger. Ingen detaljer er blevet overset, og du vil nyde et Mitsubishi HVAC-system, ERV-enheder til kontinuerlig friskluftudveksling, en GE Profile vaskemaskine/tørretumbler, energieffektiv LED-belysning med dimmer, video intercom og et sikkerhedssystem.

347 6th Avenue i prime Park Slope, kun et par blokke fra PS 321 er virkelig sjælden; træbeklædte blokke af statelige brownstones, parker og verdensklasse shopping og restauranter er rigelige, og Unit 1 er et hjem for generationer; med næsten 2.000 sf over to etager og en privat patio, begynder din arv her. Lav skat og fællesudgifter forbedrer kun den luksuriøse og omhyggelige renovering af denne fantastiske og hjemlige lejlighed. En Brownstone Brooklyn drøm, der er blevet til virkelighed.

Dette er ikke et tilbud. De fuldstændige tilbudsvilkår findes i en tilbudsplan tilgængelig fra sponsor. Fil nr. CD 24-0195. Ejendommens adresse: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsoradresse: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Ligestilling i boligmuligheder. Nogle fotos er digitalt opstillet.

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.