506 Greenwich Street, Residence 104, er en sjælden kommerciel ejerlejlighed, der kan omdannes til bolig, med 2.042 kvadratmeter i hjertet af Hudson Square, hvor West Village, SoHo og TriBeCa mødes.

Brugt som en arbejdende kunstnerstudie i de sidste to årtier, er dette dramatiske rum klar til sit næste kapitel. Med 14-fods loft og en fuld væg af østvendte vinduer ud mod Greenwich Street er volumet, lyset og skalaen allerede til stede. Hvad det mangler nu, er et kunstnerisk øje og en arkitekt til at genforestille det som den to-værelses, to-badeværelses bolig, det kan blive, perfekt til både slutbruger og investor.

Det åbne fodaftryk giver fleksibilitet til et gennemtænkt redesign, uanset om man bevarer den kreative studieånd eller omdanner det til en raffineret bolig i byen. De hævede lofter giver en enestående følelse af åbenhed og potentiel mezzanin, mens væggen med vinduer bringer smukt morgenlys ind og skaber en stærk forbindelse til kvarteret udenfor.

Beliggenheden er lige så interessant. Hudson River Park ligger kun et øjeblik væk og tilbyder fire miles af vandkantpark, moler, rekreation og cykelstier langs Manhattans vestside. Herfra er man ved skæringspunktet for de bedste kvarterer i centrum: charmen fra West Village, gallerierne og shoppingmulighederne i SoHo samt restauranterne og de brostensbelagte gader i TriBeCa.

En ægte mulighed for nogen med vision, kreativitet og en forståelse for skala, lys og beliggenhed. Uanset om man vil skabe et hjem for mange år frem, fortsætte den kommercielle brug eller bruge det som en live/work plads, er mulighederne uendelige.

506 Greenwich Street, Residence 104, is a rare commercial condominium, convertible to residential, with 2,042sf in the heart of Hudson Square, where the West Village, SoHo, and TriBeCa meet.

Used as a working artist’s studio for the past two decades, this dramatic space is ready for its next chapter. With 14-foot ceilings and a full wall of east-facing windows overlooking Greenwich Street, the volume, light, and scale are already here. What it needs now is an artistic eye and architect to reimagine it into the two-bedroom, two-bathroom home it could become and perfect for an end-user or investor alike.

The open footprint offers flexibility for a thoughtful redesign, whether preserving its creative studio spirit or transforming it into a refined downtown residence. Soaring ceilings allow for an exceptional sense of openness and potential mezzanine, while the wall of windows brings in beautiful morning light and a strong connection to the neighborhood outside.

The location is equally compelling. Hudson River Park is just moments away, offering four miles of waterfront parkland, piers, recreation, and bike paths along Manhattan’s west side. From here, you are at the crossroads of downtown’s best neighborhoods: the charm of the West Village, the galleries and shopping of SoHo, and the restaurants and cobblestone streets of TriBeCa.

A true opportunity for someone with vision, creativity, and an appreciation for scale, light, and location. Whether creating a home for years to come, continuing its commercial use or to use as a live/work space, the opportunities are endless.