Lejlighed 1E i Gracie Gardens tilbyder en sjælden mulighed for at eje en overdimensioneret etværelseslejlighed med potentiale til nemt at blive konverteret til en ægte toværelseslejlighed (se alternativ plantegning). Fyldt med naturligt lys fra de mange sydvendte vinduer, er denne fleksible bolig ideelt beliggende på en stille, malerisk blok på Upper East Side, kun få skridt fra East River Promenade, Carl Schurz Park og East River.

Hjemmets åbne, loft-lignende layout er ideelt til både afslapning og underholdning, med en næsten 25 fods stue, et separat spiseområde og et fuldt udstyret åbent køkken med apparater i rustfrit stål og generøs skabsplads. Det rummelige spiseområde er perfekt placeret til at blive omdannet til et andet soveværelse, samtidig med at det stadig opretholder komfortabel boligareal, hvilket gør dette til et enestående valg for købere, der søger plads til at vokse.

En rummelig forhal, der i øjeblikket er konfigureret som et kontor derhjemme, tilføjer endnu mere alsidighed til lejligheden. Smukt vedholdte trægulve og rigelig skabsplads forbedrer hjemmets funktionalitet gennem hele boligen. Det stille hjørnesoveværelse nyder sollys fra to eksponeringer og suppleres af et tilstødende vinduesbad.

Lys, fleksibel og gennemtænkt designet, kombinerer denne solrige bolig beboeligheden af en større bolig med bekvemmeligheden ved en fremragende fuldservice bygning i et af Upper East Sides mest charmerende og rolige kvarterer.

525 East 89th Street, også kendt som Gracie Gardens, er en elegant fuldservice kooperativ designet af Sylvan Bien i 1942. Kooperativet består af 4 seks-etagers bygninger, der deler smukt anlagte og upåklageligt vedligeholdte gårdhaver. Bygningen tilbyder en elegant, nyligt renoveret lobby med døgnåben portner samt en vicevært, der bor i bygningen. Derudover tilbyder bygningen et vaskerum, cykelrum og opbevaringsenheder til leje for beboerne. Kæledyr er tilladt med bestyrelsesgodkendelse. Vurdering: $198,18 pr. måned til kapitaludgifter frem til udgangen af 2026.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.