Lejlighed 1E i Gracie Gardens er en sjælden mulighed for at erhverve en usædvanligt rummelig etværelseslejlighed med mulighed for nemt at omdanne den til en ægte toværelseslejlighed (se alternativ plantegning). Den fleksible bolig er fyldt med naturligt lys fra de mange sydvendte vinduer og ligger ideelt på en stille og malerisk gade på Upper East Side, kun få øjeblikke fra East River Promenade, Carl Schurz Park og East River.

Boligens åbne, loftagtige planløsning er ideel til både afslapning og selskabelighed og byder på en næsten 7,6 meter lang stue, en separat spiseafdeling samt et fuldt udstyret åbent køkken med rustfri hvidevarer og rigelig skabsplads. Den rummelige spiseafdeling er perfekt placeret til at kunne omdannes til et ekstra soveværelse, samtidig med at der stadig er god plads til ophold, hvilket gør dette til en fremragende mulighed for købere, der ønsker plads til at vokse.

En rummelig entré, der i øjeblikket er indrettet som hjemmekontor, giver lejligheden endnu større fleksibilitet. Smukt vedligeholdte trægulve og rigelig skabsplads øger funktionaliteten i hele boligen. Det rolige hjørnesoveværelse nyder godt af sollys fra to verdenshjørner og har et vinduesbadeværelse lige ved siden af.

Denne lyse, fleksible og gennemtænkt indrettede bolig kombinerer komforten ved et større hjem med bekvemmeligheden ved en fremragende ejendom med fuld service i et af Upper East Sides mest charmerende og fredelige kvarterer.

525 East 89th Street, også kendt som Gracie Gardens, er et elegant andelsboligkompleks med fuld service, tegnet af Sylvan Bien i 1942. Komplekset består af fire seks etager høje bygninger, der deler smukt anlagte og upåklageligt vedligeholdte gårdhaver. Ejendommen har en elegant, nyligt renoveret lobby med døgnbemanding og en fastboende ejendomsinspektør. Derudover tilbyder ejendommen vaskerum, cykelrum og opbevaringsrum til leje for beboerne. Kæledyr er tilladt med bestyrelsens godkendelse. Ekstraordinært bidrag: 198,18 USD pr. måned til kapitaludgifter frem til udgangen af 2026.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.