**PRISREDUKTION** Rummelig bolig med 1 soveværelse, 1 badeværelse, kombineret stue og spisestue samt et fuldt opdateret køkken med hvide skabe, bordplader i kvarts, klinkegulv og apparater i rustfrit stål. Det er den slags køkken, der faktisk får én til at få lyst til at lave mad derhjemme.

Resten af boligen lever op til samme standard: Trægulve går igen i hele stuen og soveværelset, og planløsningen flyder naturligt fra en ordentlig entré til de generøst dimensionerede rum med godt naturligt lys og flere vinduesretninger.

Bygningen ligger på Ocean Parkway med nem adgang til B-, Q- og F-togene, strandpromenaden ved Brighton Beach samt den slags lokale faciliteter – dagligvarebutikker, restauranter og parker – der gør hverdagen virkelig bekvem. BOLIGEN ER HELT TOM. Fremleje er tilladt efter 2 års ejerskab mod et fremlejegebyr på 20 % af de månedlige fællesudgifter.

Dette er en indflytningsklar, renoveret og godt beliggende bolig – uden ejerlejlighedens høje prisskilt.

**PRICE REDUCTION** Spacious 1 bedroom, 1 bathroom, living room/dining combo, and fully updated kitchen features white cabinetry, quartz countertops, tile floor, and stainless steel appliances. It's the kind of kitchen that makes you actually want to cook at home.



The rest of the apartment keeps pace: hardwood floors run throughout the living and bedroom spaces, the layout flows naturally from a proper entry foyer through to generously sized rooms with solid natural light and multiple exposures.



The building sits on Ocean Parkway with easy access to the B, Q, and F trains, the Brighton Beach boardwalk, and the kind of neighborhood infrastructure — groceries, restaurants, parks — that makes daily life genuinely convenient. UNIT IS FULLY VACANT. Sublease permitted after 2 years of ownership with sublet fee at 20% of maintenance paid monthly.



This is a move-in ready, renovated, well-located apartment without the condo price tag.