Bo godt i en ønsket beliggenhed for mindre end du forestillede dig!

En problemfri kombination af to lejligheder har skabt et rummeligt og unikt hjem med 8 værelser. Dette hjem med 4 soveværelser og 3 badeværelser har et stort og solrigt stueområde med en privat terrasse samt en komfortabel spisestue, som alt sammen er perfekt til underholdning. Soveværelserne er alle meget store og har rigelig skabsplads.

Køkkenet med spiseplads og en separat serviceindgang er en drøm for enhver kok med Poggenpohl skabe, dobbelt rustfrit stål Sub-Zero køleskabe, dobbelt Miele ovne og opvaskemaskine samt et 5-brænder Wolf komfur. Den mesterligt designede hovedsoveværelsessuite inkluderer et hjemmekontor, rigelig opbevaring og et ensuite badeværelse med brusekabine. Alle tre badeværelser er smukt renoveret med Porcelanosa pladetegl, skræddersyede håndvaske og luksuriøse armaturer.

Beliggende på Third Avenue og East 63rd Street, tæt på fantastisk shopping, restauranter og transport, har denne fuldservicebygning en bemandet lobby døgnet rundt, en boende vicevært, et fælles vaskeri og opbevaringsmuligheder. Der er også en parkeringsgarage på stedet. Elevatorerne blev for nylig udskiftet, og gangene er blevet frisket op. Bygningen ledes af det fantastiske Gumley Haft.

Kooperativet tillader fælles køb, garantister og pied-a-terres. Den nuværende jordleje blev for nylig genforhandlet og udløber i 2097. Der er en 2% flip skat. Der er en driftsvurdering på $962,91 frem til december 2026.

Dette hjem tilbyder enormt med plads og værdi, men har brug for en opfriskning og mindre reparationer. Det sælges "som det er".

Live well in a desirable location for less than you imagined!

A seamless combination of two apartments has created a sprawling and one-of-a-kind 8-room home. This 4-bedroom, 3-bathroom home features a spacious and sunny living room with a private terrace, as well as a comfortable dining area which all are perfect for entertaining. The bedrooms are all very large and have ample closet space.

The eat-in kitchen with a separate service entrance is a chef's dream with Poggenpohl cabinets, double stainless-steel Sub-Zero refrigerators, double Miele ovens and dishwasher, and 5-burner Wolf range. The masterfully designed primary bedroom suite includes a home office study, abundant storage, and an en-suite bathroom with stall shower. All three bathrooms are beautifully renovated with Porcelanosa slab tile, custom vanities, and high end fixtures.

Located on Third Avenue and East 63rd Street, close to incredible shopping, restaurants and transportation, this full service building features a full time attended lobby, a live in resident manager, a common laundry, and storage. There is also an on-site garage. The elevators were recently replaced and the hallways refreshed. The building is managed by the terrific Gumley Haft.

The co-op allows co-purchasing, guarantors and pied-a-terres. The current land lease was recently renegotiated and expires in 2097. There is a 2% flip tax. There is an operating assessment of $962.91 through December 2026.

This home offers tremendous space and value but needs refreshing and minor repairs. It is being sold "as-is".