Fremragende investeringsmulighed i en tre-familiesbolig i Boro Park og Sunset Park, perfekt placeret til byggeentreprenører, udviklere og langsigtede investorer.

Zonemæssigt højdepunkt: R6-boligzone med C1-3-kommercielt overlay, som tillader blandet bolig- og erhvervsanvendelse, højere etagearealprocent samt fleksible muligheder for nybyggeri, renovering og udvidelse. Enormt udviklingspotentiale med nem godkendelse af byggeplaner.

Sjælden mulighed med en ekstra stor grund på 20 × 117,82 fod, med ekstra stor dybde og bredde. Rigeligt ubebygget areal til nybyggeri fra grunden, opførelse af flere boligenheder og udvidelse af huset.

Velindrettet og velholdt tre-familieshus med en stabil lejeindtægt allerede nu. Fremragende beliggenhed på Fort Hamilton Parkway i det attraktive Boro Park-kvarter, tæt på alle butikker, restauranter, offentlig transport, motorveje, skoler og daglige fornødenheder.

Sjælden kombination af attraktiv zoning og en ekstra stor grund – perfekt og klar til alle byggeentreprenører og udviklere. Stor værdi – bliver ikke udbudt længe!

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!