Ledig til omgående indflytning: Bolig 3G er et hjem med 2 soveværelser og 2,5 badeværelser, smukt proportioneret og på 1.212 kvadratfod. Boligen har vestvendte, gulv-til-loft-hængslede vinduer, lofter på over 9'1" og en privat terrasse på 11'11" x 5'6", der udvider opholdsrummet mod den åbne himmel.

En indbydende entré leder ind til et rummeligt opholds- og spiseområde, hvor en elegant køkkenø byder på siddepladser og opbevaring. Køkkenet har moderne, men tidløse overflader med specialfremstillede italienske skabe i massiv hvid eg med synlige svalehalesamlinger og underskabsbelysning, bordplader i brasiliansk Desert Quartzite og en marmorbagvæg. Hvidevarerne omfatter et Sub-Zero-køleskab, opvaskemaskine, Wolf-speedovn og gaskogeplade samt en Broan-emhætte med aftræk.

Den primære suite fyldes med vestvendt lys gennem gulv-til-loft-vinduer og har et rummeligt klædeskab samt et badeværelse en suite i spa-standard, beklædt med hvid Dolomiti-marmor. Gulvvarme under marmorgulvene, et skulpturelt toiletbord i hvid eg med to Kohler-håndvaske, et fritstående badekar fra Waterworks, en glasafskærmet marmorbruser og et separat toiletrum med et Toto Neorest-toilet fuldender dette fredfyldte fristed.

Det sekundære soveværelse er lige så raffineret, lyst og velproportioneret. Det har eget marmorbadeværelse med mosaikgulv, et dybt badekar, et toiletbord med Stoneglass-bordplade, armaturer fra Hansgrohe og et væghængt Toto-toilet.

Et smukt detaljeret gæstetoilet fuldender boligen med armaturer fra Waterworks, marmorgulv med bronzedetaljer, et toiletbord i hvid eg og en håndskåret Calacatta Lousanna-vask, der står foran et bagbelyst spejl i hvid eg og en væg med Calacatta-mosaikmarmor. Brede gulvbrædder i europæisk eg på 7,5", en Asko-vaskemaskine og -tørretumbler i boligen samt et energieffektivt varmepumpebaseret HVAC-system med lineære diffusorer, der styres via Nest, fuldender dette enestående hjem.

Beboerne kan nyde et enestående udvalg af faciliteter, herunder et vandcenter med en 75 fod lang saltvandspool til banesvømning, en spapool, et dampbad og en sauna; et topmoderne fitnesscenter med et dedikeret pilatesstudie og en squashbane i fuld størrelse med basketballkurv; en anlagt tagterrasse med udendørs biograf samt særlige områder til spisning og grill; og et nøje udvalgt udvalg af fællesrum, herunder en privat spisestue med cateringkøkken, en klubstue, et legerum for børn, et musikrum og en spa til kæledyr.

250 West 96th Street ligger mellem Riverside Park og Central Park og kombinerer en markant kalkstensfacade og bronzefarvede vinduer med indretning af den anerkendte designer Thomas Juul-Hansen. Bygningens moderne design sætter lys, rummelighed og vidtstrakte udsigter over byen i centrum. Klassisk uptown-pragt møder downtown-stil, når man træder ind i lobbyen – et rum beklædt fra gulv til loft med venetiansk puds, der fremhæver den solbeskinnede stemning, mens gulv-til-loft-vinduer vender mod både nord og syd. Den skulpturelle reception, udhugget af én enkelt travertinblok, afspejler det høje kunsthåndværksmæssige niveau i hele bygningen og udgør et æstetisk omdrejningspunkt for den usædvanligt gennemtænkte bolig.

Eksklusiv markedsførings- og salgsagent: Team Arceon hos The Corcoran Group. De fuldstændige vilkår fremgår af en salgsplan, som fås hos bygherren: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, under sagsnr. CD21-0266. Ejendommens adresse: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Lige muligheder på boligmarkedet. The Corcoran Group støtter fuldt ud principperne i Fair Housing Act og Equal Opportunity Act.

Available for immediate occupancy, Residence 3G is a beautifully proportioned 2 bedroom, 2.5 bath home spanning 1,212 square feet, with west-facing floor-to-ceiling casement windows, over 9'1" ceilings, and a private 11'11" x 5'6" terrace that extends the living space toward open sky.

A welcoming foyer flows into a generous living and dining area, where an elegant island provides the kitchen seating and storage. The kitchen has contemporary, yet timeless finishes with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a marble backsplash. Appliances include a Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop, and vented Broan range hood.

The primary suite is bathed in western light through floor-to-ceiling windows and features a sizable closet as well as a spa-caliber en-suite bath clad in white Dolomiti marble. Radiant heated marble floors, a sculptural white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this peaceful retreat.

The secondary bedroom is equally refined, bright and well-proportioned, with its own en-suite marble bath featuring mosaic floors, a deep soaking tub, a stoneglass countertop vanity, Hansgrohe fixtures, and a wall-mounted Toto commode.

A beautifully-detailed powder room rounds out the home with Waterworks fixtures, marble floors with bronze accents, a white oak vanity, and a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink set against a backlit white oak mirror and Calacatta marble mosaic wall. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.