Vi er begejstrede for at introducere et hjem, der hæver standarden for luksusbyhuse i NYC. Designet af KGBL NYC i partnerskab med Hajdu Properties, 45 Douglass er en 25 fod bred revivalist beliggende i hjertet af Cobble Hill, der viser raffineret kunstnerisk håndværk og tidløst design ved hver vending.

Når man nærmer sig frontfacaden, bydes man velkommen af en subtil murstensfacade med elegant proportionerede vinduer og skræddersyede døre, præget af en solid mahogni-kornice skabt specielt til huset. Indhyllet i en håndmalet højglans sort hollandsk lak vestibule, bliver man straks opmærksom på den omhu, der er lagt i udvælgelsen af materialer, finish og håndværk fra kunstnerne i KGBL Studio. Parlor-niveauet afslører et balanceret ægteskab mellem traditionelt og moderne design. Rundede hjørner blødgør og omfavner varmt den udskårne barokke marmorpejs fra det 19. århundrede, franske fiskebensgulve med peruviansk valnøddekanter, gipskroner, skræddersyede døre i rift hvid eg og en buet trappe, der strækker sig fra kælder til penthouse. Powder room'et er en juvelæske af røgede hvide eg vægpaneler, polerede messingarmaturer og Mont Blanc marmor paneler. Pantryen er lige så fantastisk og skjuler Sub-Zero-køleskabet, fryseren og vinkøleren under en oplyst Iris Onyx drikkevarebar.

Køkkenet og spiseområdet spænder over hele husets 25 fods bredde, hvilket skaber en generøs åben følelse. Book-matched Calacatta Caldia marmor elevation og bordplader rammer et svævende skab, messinghylde, Watermark armaturer og en unik fritstående ø, sikret af en Thermador 48" seks-brænder gasovn. Køkkenet åbner op til balkonen gennem to symmetrisk franske døre, der fører til baghaven.

Den luksuriøse primære suite optager hele anden sal. En privat terrasse fra det generøse bagværelse og et intimt omklædningsrum foran rammer gulvet. Det primære badeværelse er exceptions, transformeret til et fristed med teak vægpaneler, Calacatta Crema Fabricotti dobbeltbruser bag en bronzeglasvæg, badekar og dobbeltvask. Medicinskuffer og linnedskabe er indrammet med polerede messingaccenter, mens Watermark armaturer og et opvarmet mikrocementgulv afslutter oplevelsen.

Tredje sal tilbyder tre rummelige soveværelser, hver med rigeligt skabsplads og skræddersyede rift hvid eg pocket-døre, der findes i hele hjemmet. Et fuldt badeværelse ligger ved hovedgangen, med et andet fuldt ensuite bad privat for det største soveværelse.

Penthouse'et er et lyst tilflugtssted paneleret i valnød. Med adgang til front- og bagterrasser skaber det en unik mulighed for underholdning, sammen med spektakulære udsigter over downtown Brooklyn. Blue Alaska Stone ligger oven på vådbaren med indbygget Sub-Zero-køleskab, opvaskemaskine og et skjult valnødpaneleret toilet, der er pænt placeret ved siden af det.

Haveetagen er defineret af familiens rum med skræddersyede KGBL-designs. Et olieret valnødebogshelf med solide bronzeshelves og Calacatta Breccia Turquoise fylder en hel elevation. En vådbar af røgede hvide eg og Honey Onyx ligger ved siden af toiletet, med franske døre, der fører til baghaven. Gulvet inkluderer også vaskerum med Calacatta Michelangelo bordplader, samt et gæsteværelse med fuldt ensuite badeværelse og walk-in closet.

Den nederste etage, inspireret af Donald Judd, tilbyder et sidste visuelt øjeblik med bløde volumener af skjult belysning, varme paneler, caffery- detaljer, generøs opbevaring og skulpturelle cementgulve.

Beliggende i det førende Cobble Hill, er hver detalje ved 45 Douglass St. omhyggeligt kurateret for at skabe et lagdelt og funktionelt design, der er varmt, indbydende og tidløst. Designet af ægte kunstnere, er dette hjem en enestående mulighed.

We are thrilled to introduce a home that raises the bar for luxury townhouses in NYC. Designed by KGBL NYC in Partnership with Hajdu Properties, 45 Douglass is a 25-foot-wide revivalist located in the heart of Cobble Hill that showcases refined artisan craftsmanship and timeless design at every turn.

Approaching the front facade, one is welcomed by a subtle brick facade with elegantly proportioned windows and custom doors, punctuated by a solid mahogany cornice created specially for the house. Enveloped by a hand-painted high-gloss black Dutch lacquer vestibule, one becomes immediately aware of the care taken in the selection of materials, finishes, and craftsmanship by the artisans at KGBL Studio. The parlor level reveals a balanced marriage of traditional and modern design. Rounded corners soften and warmly embrace the carved 19th century baroque marble fireplace, French Herringbone floors with Peruvian walnut borders, plaster crown moldings, rift white oak custom doors, and a curved staircase extending from cellar to penthouse. The powder room is a jewel box of fumed white oak wall panels, polished brass fixtures, and Mont Blanc marble wainscoting. The pantry is equally stunning, concealing the Sub-Zero refrigerator, freezer, and wine fridge below an illuminated Iris Onyx beverage bar.

The kitchen and dining area spans the full 25-foot width of the home, creating a gracious open feel. Book-matched Calacatta Caldia marble elevation and countertops frame a floating cabinet, brass shelf, Watermark fixtures, and a one-of-a-kind freestanding island, anchored by a Thermador 48" six-burner gas range. The kitchen opens to the balcony through two symmetrical French doors leading to the backyard.

The luxurious primary suite occupies the entire second floor. A private terrace off the generous rear bedroom and an intimate dressing room at the front bookend the floor. The primary bathroom is exceptional, transformed into a sanctuary of teak wall panels, Calacatta Crema Fabricotti twin showers behind a bronze glass wall, soaking tub, and double vanity. Medicine chests and linen cabinets are framed with polished brass accents, while Watermark fixtures and a heated micro cement floor complete the experience.

The third floor offers three spacious bedrooms, each with ample closet space and custom rift white oak pocket doors found throughout the home. A full bathroom sits off the main hall, with another full ensuite bath private to the largest bedroom.

The penthouse is a light-filled retreat paneled in walnut. With access to front and rear terraces, it creates a unique opportunity for entertaining, along with spectacular views of downtown Brooklyn. Blue Alaska Stone sits atop the wet bar with built-in Sub-Zero refrigeration, a dishwasher, and a hidden walnut-paneled powder room tucked neatly beside it.

The garden floor is defined by the family room's custom KGBL designs. An oiled walnut bookshelf with solid bronze shelves and Calacatta Breccia Turquoise fills an entire elevation. A wet bar of fumed white oak and Honey Onyx sits beside the powder room, with French doors leading to the rear yard. The floor also includes laundry with Calacatta Michelangelo countertops, as well as a guest bedroom with a full ensuite bath and walk-in closet.

The lower level, inspired by Donald Judd, offers a final visual moment with soft volumes of hidden lighting, warm paneled finishes, coffered details, generous storage, and sculptural cement floors.

Set in prime Cobble Hill, every detail at 45 Douglass St. has been carefully curated to create a layered and functional design that is warm, inviting, and timeless. Designed by true artisans, this home is a once-in-a-lifetime opportunity.